安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议.doc

聿在线免费法律咨询膆袃安徽省城市房屋拆除补偿安置协议薁袈拆迁人(以下简称甲方):_________芆单位名称:_________,地址:_________;芄法定代表人:_________,职务:_________;莃邮编:_________,电话:_________。蚇被拆迁人(以下简称乙方):_________莆单位名称:_________,地址:_________;蚅法定代表人:_________,职务:_________;螀邮编:_________,电话:_________。蚀房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):_________蒆单位名称:_________,地址:_________;螁法定代表人:_________,职务:_________;蒂邮编:_________,电话:_________;蒈薆甲方因_________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:膂羀第一条被拆除房屋现状芇(一)房屋所在地点_________,建筑面积_________平方米(其中有证建筑面积_________平方米,房屋使用面积_________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_________,房屋的结构_________,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________。蚆(二)房屋内部设施及装潢情况:_________薃(三)房屋的附属物及构筑物情况:_________蚂(四)机械设备情况:_________芀螅第二条乙方或丙方基本情况羄(一)被拆除房屋为住宅时:肀 1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________聿。螅 2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):_________。莅(二)被拆除房屋是非住宅时:袂 1、乙方情况:_________螈2、丙方情况:_________袅薂第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式:芀 1、货币补偿。薇2、房屋产权调换。羅羃第四条被拆迁房屋的货币补偿方式羂(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:薀 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。肅 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。莄 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。葿 4、当事人约定的其他作价方式。荿(二)房屋装潢作价方式:_________膅(三)被拆迁房屋补偿金额:_________螄 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计_________元。膁 2、装潢补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。膇 3、附属物及构筑物补偿金额_________元。芅以上三项合计补偿金额_________元。膅(四)房屋货币补偿的币种_________,补偿金额由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方,支付方式:_________。虿(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。膀莅第五条房屋产权调换补偿方式节(一)甲方提供位于_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。莁产权调换的安置房屋应符合以下标准:罿 1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;莄 2、房屋内应当有以下设施:_________。蚃 3、房屋装饰与设施标准见附件二肃 4、新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。蚈(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。蒄(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。肄(四)产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。蒁蒇第六条房屋产权调换的过渡安置薄(一)过渡方式