房屋转租合同.docx

房屋转租协议转出租方(以下简称甲方):受转租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。一、甲方依法承租的座落于上海市浦东新区小区单元室的房屋已征得房屋出租人同意,由甲方将上述承租房屋部分即室(以下简称该房屋)转租给乙方。二、乙方租该房屋的用途为____居住_____.。乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、甲、乙双方约定,甲方于2017年9月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方保证该转租期限未超出甲方租赁合同的租期。转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。四、甲、乙双方约定,该房屋月租金为人民币贰仟肆佰元整。先付后用,签订本合同之日乙方需先期支付3个月租金与1个月押金,以后每3个月支付一次,每次支付3个月租金。付款日期为当月10号。该房屋租金至本合同到期前不变。乙方支付租金的方式如下:现金/微信/支付宝/银行卡均可。五、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定通知出租人进行维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。七、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定