古建筑维修施工方案.doc

(一)施工总体原则
本着“先土建,后安装,先围护后装修,先粗装修后精装修”的原则,充分利用平面、空间和时间,组织立体交叉作业,为及早插入装修和各专业创造条件,做到科学管理,均衡进行。
(二)施工顺序
施工总体顺序:三通一平→临时设施→基础工程→主体结构→屋面防水工程施工→水电预埋配合土建施工→内外粉刷同时进行→楼地面→门窗工程、油漆、涂料工程→给水排水、电气、消防安装→室外总体配套→扫尾清理→竣工验收。
结构施工顺序:挖土方→找平放线→构造柱钢筋→搭设施工脚手架→支柱模板→浇筑柱砼→支梁板模板→帮扎梁板钢筋→梁、板钢筋隐蔽验收→梁板砼浇筑→转入上层流水。
内外装修施工顺序:放设各层标高线→立门窗口作护套→内外墙面及天棚面装饰→楼地面→门窗安装→油漆涂料→修整。
(三)主要部位施工方法
(一)、施工前的准备工作
熟悉消化图纸,对施工图纸和引用的标准图集,工程技术负责人和工长要精心领会,完全消化,并对作业组进行详细讲解,严格执行施工规范中的强制性条文,做好公司→项目部→作业班组,层层书面技术交底,各工种都要按设计图纸、招标文件、投标书、清单报价、图纸会审记录和设计变更通知单施工,如发现图纸问题,只能提供给甲方及监理或设计单位处理。施工人员无权改动图纸,只能按施工验收规范和图纸会审纪要,变更单等施工作到有据施工。
(二)基础工程
(1)基础施工程序:场地清理→测量放线→机械挖槽人工辅助修边→钎探→清槽平基设桩→垫层→弹线绑扎钢筋→管线予埋→基础现浇→弹线→砌基础→回填土,共计13道工序。
(2)场地平整:开工进入工地后,在测量放线前,首先派人清除杂草,平整场地,作好测量放线和工程施工的前期工作。
(3)测量放线:按甲方提供的工区附近两个以上坐标控制点和一个调和控制点,即可用TJ6—1A经纬仪,根据工程大角坐标和控制点坐标差,反算出方位定向角和相间距离,施测出工程各大角定位点,或按市政规划部门测设的工程大角定位坐标桩,由我们进行细部轴线放线,或按建设单位标定的方向位置,±。
定位放线时,×60×500暗桩共8个,并用DS3精密水准仪把甲方指定的±,,由高程控制点或相对标高点上,引测到工程东西所选定的固定点或新设的水准标志上,以作核校高程和施测沉降观测的基准点。
建筑物放线设桩后,要经甲方监理人员复测签字后方能开挖基槽。
(三)基础开挖
1、建设单位应提前提供或乙方主动向甲方了解工程基础中有无电缆、管道、暗沟等隐蔽设施,若有,可在开挖图中标出位置、深度,经甲方签字后方能施工挖槽。当甲方提不出基础隐蔽设施,乙方也需谨慎开挖,万一出现安全及毁坏隐蔽设施问题,由甲方处理。
开挖中一旦出现古墓文物古迹,乙方除保护好现场外,并应向甲方反映文物管理单位报告,以待处理后方能继续施工。
2、挖土前应按施工现场平面布置图,用4×40镀锌扁钢或φ10镀锌园钢埋设好,工地各设备统一接地网线。
3、按设计图尺寸所撒弹的开挖灰线,要向外扩挖300,以备支模。
4、土方量计算:根据自然地坪,设计基础深度和基础体积,进行回填土计算,对外运的多余土,和不足的填方土,报甲方决定外运或取土地点。暂时不能外运土方,可原地摊平,待后处理以利施工。
5、开挖放坡:当开挖深度内无地下水时,挖深小于2米,放坡为1:(高:宽)为宜。
6、机械挖土人工修边:
机械挖土时,当局部开挖后,,该桩点可作为挖掘机手的挖深指示点,以防超挖而扰动基土,又可作为槽内清土人员的标志桩。
人工修边,要按边坡坡度进行,作到无虚土,坡面平直,坡角成形规范,。
人工平整基底至设计标高,要随清随运,基本平整,平整度不超过±10mm。
(四)基础
布设绑扎和模板支护验收合格后,即可进行基础砼现浇施工,作到快运快捣,成型准确,标高移位符合GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范的要求。浇灌中不留施工缝,并设专人校定标高和框架柱轴线位置。钢筋绑扎浇筑的技术措施,详见主体工程施工中相关规定。
浇筑用插入式振捣器时,其移动间距,,振捣器与模板的距离,,并避免碰击钢筋模板,振捣器插入下层砼内的深度应不小于50mm。振捣时要快插慢提,以砼中不冒气泡和层面出浆为好,当用平板振动器时,要作到排排压边,不漏振。
垫层砼取样,根据本工程现浇量,每一垫层取样不少于两组。
(五)平整基槽
基槽机械挖至预留20-30cm松土,进行人工清理。基槽清底前,由工人用平头铁锹认真清底,至设计标高,误差不大于±5mm。
为保证垫层标高的准确性