重庆云廷 - 副本.ppt

小田@ 山基本概况项目概况投资开发方重庆云廷置业有限责任公司区域位置位于潼南江北新城巴渝大道中段北侧,朝阳路北段,莲花西路东段。工程概况本工程总建筑面积89973㎡,㎡,㎡,㎡。㎡,㎡。容积率为3,%,绿地率为38%,车库地面90个,地下353个。一共规划有三栋住宅及两栋商业。项目定位市场定位“云廷檀香山”倡导未来的城市,梦想的生活,针对于本项目,我们将采取一系列的市场定位策略。让广大消费者了解我们的楼盘,我们将通过人员差别化策略为消费者提供现代性的服务。项目定位“云廷檀香山”将着力于打造高档精致楼盘,以中小户型为主。本项目包括3栋28、29层高层住宅,两栋两层临街商业。平坦的地势环境,较大的楼间距规划,使所有户型都有着良好的景观线。项目定位高档精致豪华楼盘,已中小户型出现,含少量大户型,主要面对初次置业者,二次置业者和小额投资人。户型比例分配满足国家住宅规定要求。二房、三房均拥有大外挑阳台,多变灵活的空间,买二房得三房,买三房得四房,所有户型配有生活阳台,大幅阳光外飘窗。。鸟瞰图总平图区域图目标解析项目周边人口状况研究该片区处于潼南县江北新城片区。,人口约10万人。该地区是以民营经济为主体,集高新技术产业、商贸、信息、交通、生活为一体的综合经济园区。项目周边道路现状分析项目周边道路现都为水泥公路,主要是两条大路是朝阳路和莲花西路,临近主干路有巴渝大道、奋进大道和正在修建的世纪大道。目标解析项目周边配套分为四个区域绿色健康区(东北方向)未来的徒步湿地森林公园,以运河和涪江的江河景观资源为依托,呈现集健康生活、生态居住、休闲娱乐等多功能于一体的滨江自然带;借助地势之差的特征,构筑城市阳台、滨江栈道等人文景观空间。信步于此,让您享受独有的静谧与清新。目标解析项目周边配套分为四个区域商务行政区(东南方向)毗邻潼南商务区与行政区,位处新城心脏地带,附近有潼南新城行政中心、法院、桂林街道办事处、电信局、工商银行、农村商业银行等。未来将修建大型江北商圈CBD,规划涵盖五星级酒店、大型购物中心、影院等高端娱乐休闲场所,为众多高质素的商务人士及白领打造一个兼顾生活与工作的理想休憩之所。目标解析教育医疗区(西南方向)临近潼南中学分校、即将修建江北实验小学及幼儿园,致力于为您的子女教育提供一个优质的学习环境。同时,附近配有江北中医院,妇幼保健院将建设于此,先进的医疗设施、完备的医疗服务,是您健康生活的基础保障。“学”与“院”的融合,提升你我品质生活的实用性。项目周边配套分为四个区域