房屋转租合同.doc

北京市房屋转租合同转租方(以下简称甲方):________________________受转租方(以下简称乙方):________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于________(省)________(区/县/市)________路________(小区)_____栋_____单元______楼____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已________________________________(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意合同附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2-1该房屋的用途为日常居住,乙方承诺按房屋用途使用该房屋。2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期3-1甲、乙合同双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋转租期为____个月。自年月日起至年月日止。甲方需保证该房屋转租期限未超出_________________(房屋租赁合同/前一个转租合同)的租期。3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金为(__________币)__________元。(大写:______万______千______百______拾______元______角________分整)。该房屋租金______(年/月)内不变。4-2乙方应按季度,提前_____日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下:______________________________________________________________________。4-4甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。五、其它费用5-1在房屋转租期间,房屋住户共同使用所带来的费用,如物业费、水费、厕所消毒水、电费、煤气费、网络费、物业费、_______________________________等费用由房屋住户均摊。5-2乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:________________________________________________________________________________