虹桥动迁小区施工组织设计.doc

羃第一章、工程概况芀建设单位:昆山市临丰房产开发有限公司蚈设计单位:苏州中海建筑设计有限公司薆施工单位:江苏中大建设集团有限公司蚄监理单位:昆山加林工程项目管理有限公司羈工程名称:虹桥动迁小区1#—7#楼及地下车库螈工程建筑规模:羆本工程由地下车库及1#—7#楼组成,其中1#、2#、4#楼基础位于地下车库之内,1#—5#楼膂地上建筑层数分别为10-11层,6#—7#楼地上建筑层数16层,1#、2#、4#楼为地下二层,地下一肁层为自行车库,地下二层架空,3#、5#、6#、7#楼为地下一层自行车库。袈整个小区东西向长度为148米,南北向长度为144米,占地面积20000㎡,总建筑面膃积为55391㎡。计入容积率面积为43500㎡,其中高层主楼面积42205㎡,门卫面积38㎡,物业面积757㎡,社区面积500㎡;不计入容积率面积为11891㎡,其中地下自行车库面积2200㎡,地下汽车库面积8940㎡,配电房面积125㎡,架空层面积626㎡。袄主楼入住数375户,机动停车数383辆,建筑密度18%,,绿地率40%。螀工程地址:昆山市万步路南侧、江浦路西侧。袈工程简介:薄建筑简介节项目蕿内容羇总建筑面积羅55391㎡羄建筑层数薂1#楼肇地上10层、地下2层蒂2#楼莁地上9层、地下2层螇3#楼膄地上10层、地下1层芇4#楼袄地上11层、地下2层衿5#楼莇地上11层、地下1层莃6#楼羂地上16层、地下1层蚅7#楼螁地上16层、地下1层蒇地下车库肆地下1层薃层高葿1#、2#、4#,、#、5#、6#、7#,##楼袆28m袃3#####,地下一级,地上二级膂建筑抗震设防等级与烈度蒂三级、7度薀±,室内外高差300羄外墙材料膁200厚、、其它楼面水泥砂浆虿外墙保温蚄25厚XPS剂塑聚苯保温板肄屋面保温蝿45厚XPS剂塑聚苯保温板蝿门窗肅塑钢门窗、5mm厚中空玻璃断热保温薂螂结构简介衿结构设计年限蒆50年芄结构安全等级薁二级罿地基础设计等级袇乙级螁抗震等级荿三级聿结构体系肃砼及砂浆强度等级蒃楼号肈结构腿混凝土强度等级蒄砂浆强度等级袅基础垫层薃基础袀一层结构芈二层以上芆±±#######、、锚固螀参照03G101—1薈螅第二章、施工部署羀一、工程总目标袇工期:主体结构力争于2012年6月30日完成,2013年3月31日前竣工验收。羆质量:单位工程质量优良,争创“苏州市优质结构”。薄安全文明施工:创江苏省文明工地标准。肀二、项目管理、组织机构及项目领导质量职责芈1、本工程全面实行项目管理施工,工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的,以项目经理负责制为核心,以项目合同和成本核算制为主要内容,并对工程项目管理进行全过程、全方位的计划、组织、协调、控制和管理制度。蚈2、项目经理部依据业主要求和公司对项目的规划和决策,具体制定和实施总体方针目标,包括工期、质量、安全等,公司对项目经理部进行方针目标考核。同时项目经理部还接受业主和社会各方面的监督和检查,最终为项目实现目标管理提供保障。莃3、本着“精心组织、文明施工、建业主满意工程”的宗旨和“质量优良、文明标化、争创安全无事故”的管理目标,做好施工全过程的组织、协调、管理工作。莄4、项目部管理组织机构(见下图)虿膆莆蒃肀袈膅项目部管理组织图薃蒁莆项目经理:张振良袄项目工程师:蔡建军蚃施工员储晓君蚈质检员吴伟峰肈预算员韩宝华蚃资料员王春华螃聿蒅螆袃葿膇蒄袃袀蚅芃羃羇莇肂肂莈袅肅膂蝿薇袄节膀羅薃莂薁螇蚆蒂螈蒈贾国林莅蒂膈