购房合同中法人代表签字.docx

购房合同中法人代表签字.docx购房合同中法人代表签字法人代表授权书本授权书声明:之法人代表代表本公司授权为本公司的合法代理人,以本公司及法人名义处理与其职权部门“合同管理”有关的事务。包括但不限于:项目立项、招标、投标,审批,合同订立、修正、执行,资金调用,及其于此相关的其他事项。单项最高授权限额:人民币元。此授权书仅限于年月日至年月日有效。授权期内被授权人有责任及义务向公司及法人汇报重大项目动向及资金调用动向,且法务部门与财务部门有监督预警职权。本次授权行为建立在国家相关法律规定及本公司内部管理制度基础之上,与之产生的一切法律责任由本公司及法人全责承担。本授权书于年月日签字生效,特此声明。本授权书一式三份:授权人、被授权人、公司行政部各执一份。授权人签字盖章:职务:被授权人签字盖章:职务:江苏广和服务外包有限公司想学法律?找律师?请上http://正式购房合同如何签订核心内容:正式购房合同如何签订?在约定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。法律快车编辑将为您一一介绍,仅供参考。购房合同的主要内容包括以下几方面:1・甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2•房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3•付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4•交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5•质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;产权登记和物业管理的约定;保修责任;乙方使用权限;9・双方认定的争议仲裁机构;;11•其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是有法律问题,上法律快车/retype/zoom/c8cf48162af90242a895e5f8?pn=2x=0y=1275raw=168rawh=44o=png6_00135 _1148_126_ 36―type=picaimh=44md5sum=afbf37f35967f38bfdefb7a08981ce48sign=lf81da555ezoom=pn萨10941-20899jpg=0-0//target=//_blank//>点此查看不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有岀入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如XX市XX区XX街XX号XX花园XX号楼XX层XX房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。3、 房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。4、 其