武汉后湖花园完整可行性研究报告.doc

莅薁蚂武汉后湖花园完整可行性研究报告袁膅莂蒄羀膀江岸区后湖乡,属于武汉市“十五”计划确定的三大住宅新区之一。,以及周边主要同类竞争物业的比较后,依据江岸区后湖乡当地的目前市场状况和对未来的预测,对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并结合项目的特点优势,对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析,以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案,,。,%,因此项目在经济上具有较强的可行性。蚁膇薄[关键字]后湖花园项目投资开发经营袆蚄螄肈芈蒀羅肃蕿ABSTRACT袈肅莄TheHouhucountryinJiang’anareabelongstooneofthethreenewresidentialdistrictswhichconfirmedbythe“FifteenthPlan”,thenthisarticlegivestheproject-HouhuGardenananalysisofinvestment,,,housandandonehundredYuaninfinance,%.[keyword]HouhuGardenprojectinvestmentdevelopandmanage蕿肇蕿蒅羂肈荿膈肄薄莁薃聿羆羁目录羆袁蒈第一章前言螀羇袅一、报告编制目的肄蒄蚄二、报告编制依据薀肈聿三、项目概况膃羄袇第二章项目开发经营环境分析芀袆薅一、2000年国内经济及房地产市场回眸薅莃蒁二、武汉市房地产市场分析肁羇莂三、有利投资经济形势成因分析蚃螂莆第三章项目周边物业市场调查分析螁羈芅一、投资地块的地理环境羆节蒃二、后湖地区区域分析薂螆薀三、项目周边主要物业分析肄蚁羀四、后湖乡消费者调查分析羈袇肆第四章项目开发经营优势点与机会点分析芃肀薄一、房地产投资项目开发经营机会形成模式螈衿蚈二、项目开发经营优势点薅螄葿三、项目开发经营机会点葿蚆螆第五章项目定位蚃膃莁一、目标市场定位艿螇羁二、产品定位肆蚂衿第六章项目规划、建筑设计建议罿蝿薇一、项目总体规划建议膄肂蒃二、住宅建筑设计建议螀薆腿三、小区配套设施建议薇蒁芈四、环境艺术设计建议蒀蚇芇第七章项目开发经营策略及投资估算蚅袁蒄一、项目开发经营策略芁蝿蒂二、项目投资估算螃薄螇三、项目实施进度安排羁薆肇四、项目投资与筹资计划膆肃芁第八章项目开发经营状况分析蚁薈薀一、项目销售计划芄蒃膇二、项目销售收入估算膈虿蒄三、项目经营成本估算蚆袂莃四、项目利润估算羈蒆螈五、项目现金流量、财务净现值及财务内部收益率螅芁薆第九章项目开发经营风险分析蚈蒈芄一、项目盈亏平衡分析袃螁莄二、项目敏感性分析荿蕿肁三、项目开发经营主要风险及对策分析芆膀艿第十章结论与建议腿莆羄第十一章结束语莄袄膂第十二章附录及主要参考文献袀莈腿