富安城二期楼施工组织设计.doc

第一章施工技术方案
一、综合说明及工程概况
二、工程目标
三、施工部署
(一)施工方法和机械设备的选择
(二)工程工期安排
(三)人力资源调配
(四)施工协调管理
(五)施工准备工作计划
(六)施工区段的划分
(七)检验批的划分
(八)施工技术方案的选定
(九)确定施工顺序
(十)方案编制依据
四、施工机械、工程材料及劳动力计划安排及配备
五、施工现场平面布置图及施工道路平面图
六、施工管理和各专业人员配备框图
七、分项分部主要施工方法及技术措施
(一)测量工程
(二)土方工程
(三)桩基础
(四)模板工程
(五)钢筋工程
(六)砼工程
(七)地下室防水工程
(八)混凝土工程
(九)砌筑工程
(十)脚手架工程
(十一)屋面防水工程
(十二)瓦屋面工程
(十三)塑钢窗工程
(十四)抹灰工程
(十五)室内卫生间、厨房墙、地面打底子
(十六)涂料工程
(十七)给排水、暖通、电气施工技术措施
八、季节性施工措施
(一)雨季施工措施
(二)风季施工措施
第二章各项重点保证措施
一、保证工期措施
二、提前竣工的技术措施
三、保证工程质量技术措施
(一)材料的采购和使用
(二)主要分项工程质量保证措施
四、降低成本措施
(一)组织措施
(二)管理措施
(三)技术措施
五、质量管理保证体系
(三)保证工程质量管理措施
六、创优质工程的硬性保证措施
七、防止质量通病措施
八、地下管线及地上建筑设施保护加固措施
九、安全生产、文明施工措施
十、防止噪声污染、环境保护措施
十一、成品保护措施
十二、质量保修措施
第三章新技术、新工艺的应用
第一章施工技术方案
一、综合说明及工程概况
本工程为富安城二期G1#楼,该工程位于YY交口处的富安城内,。六坡七,, 建筑工程等级三级,设计使用年限50年,建筑层数六层,,屋面防水等级三级,耐火等级,抗震设防烈度六度。基础形式为桩基础,砖混结构, 顶层为阁楼,窗为塑钢窗,分户门为防盗门,室内不安装门及门框,内墙刮大白,不刷涂料;阳台内不刷涂料;厨房、卫生间内不刮大白,不刷涂料,不安装卫生洁具,外墙采用苯板保温贴外墙砖。屋面坡屋面防水为三元乙丙卷材防水,保温采用100㎜厚苯板。
二、工程目标
1、工期目标
工程总工期:
2、工程质量目标
(1)质量目标符合验收标准和设计要求。
(2)各分部、分项工程质量符合国家验评标准,环保检测合格。
3、安全生产、文明施工目标
(1)安全生产无重大安全事故发生,一般事故发生频率3‰以下。
(2)文明施工:达到市文明施工标准样板工地。
(3)环境保护:达到用户及市民满意。
4、社会行为目标
(1)无治安案件发生。
(2)无重大失盗案件发生。
(3)无火灾、火警事故发生。
(4)无扰民事件发生。
三、施工部署
由于本工程工期短,施工现场。经过我公司对整个工程的总体研究反复论证制定出经济合理且周密可行的施工方案及组织措施,具体安排如下。
(一)施工方法和机械设备的选择
(1)垂直运输机械:本工程平面形状较长,考虑施工现场的实际情况设1台QT40塔吊
(2)混凝土工程:本工程混凝土工程采用现场集中搅拌。现场设2台350型搅拌机,具体位置见平面图。顶板采用商品混凝土浇筑,
(3)钢筋工程:本工程钢筋加工采用现场加工,集中下料。因此配备2 台钢筋切断机,2台钢筋弯曲机,2台钢筋调直机,以满足施工需要。
(4)模板工程:本工程模板工程采用竹模板,支撑采用钢支撑。
(5)土方工程:挖土采用机械开挖,配备1台挖掘机由建筑物一端开挖,并采用人工修边,土方运输车配备10台,地下室部分采用二次开挖。回填土方采用汽车回运,机械夯实,配备2台打夯机。
(6)脚手架工程:本工程外立面围护采用双排钢管外围护脚手架。砌筑脚手架采用临时脚手架。
(二)工程工期安排
在本工程施工方案确定的前提下,我们针对本工程施工中的重点、难点及施工的关键线路,进行了反复讨论。若中标,我公司将组织有多年施工经验的有关人员赶赴现场,并制定该部分具体的施工方案及措施,以满足总体施工进度计划要求。因本工程工期要求紧,主体施工时,易产生由于人力、物资及设备等供应不及时而影响施工进度。
在此种情况下,我公司对本工程的总体施工目标为:
1、2006年8月5日至2006年11月20日完成主体。
2、2007年4月20日至2007年6月15日完成装饰。
3、2007年6月16日至2007年7月1日为竣工收尾验收时间。
(三)人力资源调配
1、项目管理组织机构
根据本工程