论我国离婚诉讼中按揭房屋的归属与分割-民商法学专业毕业论文.docx

,bingthedisputeofmortgagehousingvaluenature,finishingtheforeigntheoryaboutappreciationinmortgagehouse,:Divorceproceedings Mortgagehouse RealestateincrementIII目录引言.......................................................................................................................1第一章我国离婚诉讼中按揭房屋的概述.........................................................3一、按揭房屋的定义与性质.......................................................................3(一)按揭房屋的定义.......................................................................3(二)按揭房屋的法律性质...............................................................4二、我国离婚诉讼中按揭房屋分割的立法现状.......................................7第二章我国离婚诉讼中按揭房屋分割存在的问题.......................................10一、案例.....................................................................................................10二、我国离婚诉讼中按揭房屋分割存在的问题...................................11(一)已取得产权证的按揭房屋的归属问题.................................11(二)未取得产权证的按揭房屋的归属问题.................................11(三)夫妻共同还贷行为的法律性质问题.....................................11(四)按揭房屋增值部分的分割问题.............................................12第三章我国离婚诉讼中按揭房屋的归属.......................................................14一、我国离婚诉讼中夫妻出资的按揭房屋的归属.................................14(一)婚前按揭房屋归属的理论争议.............................................15(二)夫妻共同还贷行为的法律性质.............................................18(三)婚前按揭房屋的归属.............................................................21二、我国离婚诉讼中父母出资的按揭房屋的归属.................................22(一)父母出首付款购房行为的法律性质.....................................23(二)婚后父母帮助还贷行为的法律性质.....................................24(三)父母出资的按揭房屋的归属.................................................25三、我国离婚诉讼中尚未取得房产权证的按揭房屋的处理.................25(一)尚未取得产权证的按揭房屋分割的可能性问题.................26(二)现有法律对未取得产权证的按揭房屋的处理存在