医药综合项目土建专业监理实施细则.doc

XX医药综合项目
一期工程
土建专业施工监理实施细则
编制:
审核:

编制日期: 2012年11月
工程建设监理细则
工程监理程序与要点
测量放线监理要点
土方工程监理要点
地基与基础工程监理要点
防水工程监理要点
钢筋混凝土工程监理要点
模板工程监理要点
钢结构工程监理要点
填充墙砌筑工程监理要点
门窗安装工程监理要点
内外檐工程监理要点
地面与楼面工程监理要点
屋面工程监理要点
(一)工程监理程序与要点
查开工条件(包括开工报告及甲方应提供的有关文件)
1 审查地质报告,开工许可证及施工合同内容。
2 进行图纸会审参加或组织设计交底。
3 审查施工单位资质及分包单位资质和进津许可证安全许可证、分包合同内容。
4 审核施工单位的施工方案和施工组织设计(并签属意见)
5 审查进场设备的安全性及配套情况。
6 审核规划验线报告扩放线记录,沉降观测点的高程记录。
(二)审核进场材料器具、设备三证
1 审核进场材料合格证、产品进京证、材料的复试报告。
2 审核工程中拟采用的新材料、新工艺、新技术的鉴定文件。
3 审查测量、计量、称量等器具的合格证。
签属开工令
上述各项条件具备方可签属开工令
(二) 测量放线监理要点
1、测量前监理工程师应审核施工单位的测量方案是否合理,应对测量仪器进行检查、校核:精度是否满足本工程测量要求;是否超出检测日期(应每年检测一次)。
2、测量放线应遵循先整体后局部的原则,根据业主指定的坐标点,建立统一的厂区控制网,然后根据控制点测设每一个建、构筑物的控制点。
3、施工控制网点的布设和网点布设间距应满足各建、构筑物施工定位放线和技术监督的要求,并与总平面图相配合,以便在施工过程中保持有足够数量的控制网点,为施工提供定位测设及技术复核的标志。
4、施工控制网点的测量,应进行闭合误差校核,误差值在1/5000内,可按比例修正,超出允许误差值时,应复测。
5、使用经纬仪测设施工控制网点时,测量应不少于一个测回。
6、施工控制网的坐标点、水准点及建(构)筑物的主轴线等控制点标志应设置牢固、稳定、不下沉、不变位,并用混凝土保护。重点的标志应加设护拦围护。
7、监理工程师应对施工单位根据控制点放出的建筑物、构筑物定位轴线、标高点进行复测,偏差不能超过规范允许范围。
8、在施工过程中根据设计要求设置沉降观测点,并按要求定期观测。
(三)土方工程监理要点
1 机械挖土质量控制要点
1-1 基底超挖:开挖基坑(槽)、管沟不得超过基底标高,如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意。
1-2 基底未保护:基坑(槽)开挖后尽量避免对基土的扰动。如果基础不能及时施工时,可在基底标高以上预留30cm土层不挖,待做基础时再挖。
1-3 施工顺序不合理:应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方,应注意宜先从低处开挖,分层、分段依次进行,形成一定坡度,以利排水。
1-4 施工机械下沉:施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、;,以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度,。
1-5 开挖尺寸不足、边坡过陡:基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度和坡度,除应考虑结构尺寸要求外,应根据施工需要增加工作面宽度,如排水设施、支撑结构等所需宽度。
2 回填土质量控制要点
2-1 未按要求测定土的干土质量密度:回填土每层都应测定压实后的干土质量密度,检验其密实度,符合设计要求后才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。
2-2 回填土下沉:因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块,或压实不够遍数,甚至漏压,坑(槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问题均应在施工中回填土夯压不密实:应在夯压前对干土适当洒水加以润湿;对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。
2-3 在地形、工程地质复杂地区内的填土,且对填土密实度要求较高时,应采取措施(如排水暗沟、护坡等),以防填方土粒流失,造成不均匀下沉和坍塌等事故。
2-4 回填土不应含有建筑垃圾等杂物,如含有杂物应过筛。
2-5 回填管沟时,为防止管道中心线位移或损坏管道,应用人工先在管子周围填土夯实,并应从管道两边同时进行,,在不损坏管道的情况下,可采用机械回填土和压实。在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围,应使用细粒土料回填。
(四)地基与基础工程监理要点
1 降水的监理要点(需要人工降水的应采用人工降水)
1-1 检查施工方法是否与施工方案一致及井