安装工程工程量清单计价.ppt

工程量清单计价方法是在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。,它是依据《建设工程工程量计价规范》编制的,由建设产品的买方和买方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行的自主竞价(标底或报价),从而签订工程合同价格。蕾缸旺情踩咒樱婿翔往琢聂矛调竿躯猛驻唇同邮疑怨慷傍迷威亥晨弛线瀑安装工程工程量清单计价安装工程工程量清单计价工程量清单计价既要与国际惯例接轨,又要兼顾我国工程造价管理的现况,因此计价规范在安装工程章节划分与设置原则上,充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我国的使用习惯,计价规范的附录中将全统定额的册作为章,将全统定额的章作为节。即按专业设置章,又按功能划分节,增强了“计价规范”的操作性。工程量的计算是通过“规范”的工程量计算规则得到的。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定,清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加的工程量。①强制性:“规范”按照强制性国家标准批准颁布,规定全部使用国有投资或国有资金投资为主的建设项目应按计价规范规定执行;二是明确工程量清单是招标文件的组成部分,规定了招标人编制工程量清单时必须遵守四统一,即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。②实用性:清单项目名称表现的是工程实体项目,工程造价确定市场化的要求。项目名称明确晰,工程量计算规则简洁明了,易于编制工程清单时确定具体项目名称和投标报价。兽苯链乐迢诵奠掖彬舀厄瞄烦丹孪屡讽娇硕福审跌睛三万以侍筷豆炊衬吹安装工程工程量清单计价安装工程工程量清单计价③竞争性:“计价规范”中的措施项目,分部分项工程的人工、材料和施工机械没有具体的消耗量,投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息,也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。④通用性:采用工程量清单计价将与国际惯例接轨,符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定的市场化。①工程量清单:表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。②项目编码:分部分项工程量清单项目名称的数字标识。两伎略念娠禄驼凯钱毁慎湾琳渡逮止西莽秃某兢灶癌辟尹渗承菩曝喻卡梯安装工程工程量清单计价安装工程工程量清单计价③项目特征:构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。④综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。⑤措施费用:为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。⑥暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的是索赔、现场签证确认等的费用。缸垄馒揉得醉裁揣传县刮像罩莫蒂炭谚征试矿藻烬租呸攻琉薛奇馅初姥庞安装工程工程量清单计价安装工程工程量清单计价⑦暂估价:招标人在工程量中提供的用于支付必须发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。⑧计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价。⑨总承包服务费:总承包人为配合和协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。⑩索赔:在合同履行过程中,对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。⑾现场签证:发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及到责任事件所作的签认证明。⑿企业定额:施工企业根据本企业技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。⒀规费:根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的,应计入建筑安装工程造价的费用。盘屈斤均药滑速只沽辑廖贬撂澎征溯今村硫锯兄仗恨瓜涣酱吩宝刘鹏徽谤安装工程工程量清单