竣工验收方案.doc

羈莇天津滨海湖生态旅游度假区袃芀A1区别墅工程聿蒅竣工验收方案芃羁膁袇编制:羆螁审核:羈羆批准:蒅蒁羀芈袅膂中建六局第四建筑工程有限公司肁二零零九年八月蒆芄羂目录袈蝿一、工程概况蚃二、工程做法蚂三、本工程验收情况袀四、竣工验收拟定时间袇五、竣工验收单位及组织膃六、竣工验收标准及仪器蒃七、竣工验收程序及内容羁八、平面图肅袆膃螈莈芆羄螀蒆蚅莀袁一、工程概况衿本工程为天津滨海湖生态旅游度假区A1地块工程,为天津滨海湖生态旅游度假区子单位工程,本工程由天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司投资建设,天津市地质工程勘察院勘察,天津华厦建筑设计有限公司设计,中建六局第四建筑工程有限公司施工,洛阳金诚建设监理有限公司监理。肄本工程位于天津市溏沽区黄港水库,位于整个工程的北侧。单体建筑物共27栋,,。结构形式为框架结构,建筑工程类型为二类。建筑层数二层,。膀二、工程做法虿1、地基、基础工程羇本工程基础设计等级为丙级,基础为预应力混凝土管桩基础,管桩规格为PHC300-70-12,桩长13m,单桩极限承载力400KN。根据设计要求静载试验不少于总桩数的1%,小应变不小于总桩数的30%。薄基础设计等级为二级,建筑桩基安全等级为二级,基础类型为独立承台基础。图纸设计使用钢筋为HPB235、HRB335、HRB400,共三种级别12种规格。图纸设计±,。袁2、主体结构工程螀本工程结构类型为框架结构,结构设计安全等级为二级,抗震设防烈度7度,使用年限为50年。肅本工程主体结构,图纸设计使用钢筋为Q235B、HRB335、HRB400,共三种级别,11种规格。钢筋连接柱使用电渣压力焊,梁使用搭接及闪光对焊。图纸设计±,。羃二次结构设计材料外墙为M10页岩砖、内墙为轻制混凝土空心砌块,卫生间为轻质隔墙板,砌筑使用砂浆强度为M5。二次结构构造柱及过梁混凝土强度为C20,各楼砌筑施工前需植拉墙筋。蚁3、初装修工程螁室内做法:室内地面使用轻质陶粒混凝土,厨房、卫生间墙面为水泥砂浆墙面,除厨房、卫生间其他各房间墙面为腻子挂白,顶棚为腻子挂白。蒈室外做法:外墙为文化石、文化砖、涂料,屋面为沥青波纤瓦,门廊、台阶为大理石地面。莂防水做法:室内卫生间、厨房为2mm厚JS防水,屋面、露台为4mm厚SBS改性沥青防水卷材。莁4、节能工程蕿本工程节能工程设计,外墙外保温材料为60厚挤塑型聚苯板(XPS),屋顶、露台保温材料为85厚挤塑型聚苯板(XPS),/()。外檐门窗设计为铝包木中空玻璃材料,窗户均为平开窗,/()。薆三、本工程验收情况肆1、已完成设计文件和合同约定的内容;膂2、涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经审图机构审查通过;蚀3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告;罿4、工程质量控制资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;蒅5、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;袂6、地基、基础、主体、节能分部工程、住宅工程质量分户检验已按要求完成相关验收工作,质量合格;蒇7、专项工程已按要求办完相关专项验收手续;肇9、报建面积11869m2、层数二层;实际竣工面积11869m2、层数二层。羅10、已具备以下文件:薃(1)、消防工程的验收合格证明。葿(2)、防雷接地检测验收合格证明。膅(3)、室内环境检测合格报告。莄(4)、墙体传热检测验收合格证明。莃(5)、沉降观测检测验收合格证明。薀四、竣工验收拟定时间:薈计划竣工验收时间拟定为2009年月日。螃五、竣工验收单位及组织肃1、主持单位:天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司莈主持人:董岳齐联系电话:蚆2、竣工验收参加单位芃参加验收单位袄验收组成员肈姓名袆职务莀专业蒀建设单位膇天津东方鸿铭旅游莆地产开发有限公司肀董岳齐芈总工芅土建荿周木志蚈工程部经理膄土建李延宁水电负责人水暖勘察单位天津市地质工程勘察院李永存技术负责人勘察丁立桥项目负责人勘察设计单位天津华厦建筑设计有限公司徐谦设计工程师建筑张海设计工程师水电暖施工单位中建六局第四建筑工程有限公司王连喜项目经理工民建赵福臣项目副经理工民建何纹技术负责人工民建监理单位洛阳金诚建设监理有限公司俞红欣总监土建侯中伟总监代表土建宋成冬监理工程师电气六、竣工验收标准及仪器竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。验收使用仪器主要有:全站仪、经纬仪、水准仪、2m靠