蚅MOHO国际公寓房屋使用说明书螅蒂住宅开发、设计、施工、监理及物业管理单位蚀投资开发单位:北京九鼎房地产开发有限责任公司莅建筑工程设计单位:薂建筑施工单位:薀工程监理单位:肀物业管理单位:北京泰康物业管理有限公司膆房屋结构类型蚄MOHO国际公寓采用结构,建筑抗震设防类别为类。抗震设房烈度为度。地下车库框架抗震等级为级。羂本建筑物的外墙保温系统采用外保温形式(容量大于20公斤/立方米,5cm厚聚苯保温板)蕿住宅单位说明(装修部分)袆外窗及窗户玻璃蚅外窗采用肁装修说明羈标准配置:蚆地面材料:蒃大堂:高档石材蒃电梯厅地面:玻化砖莈户内地面:磁砖/实木复合木地板莇墙面材料:薄大堂:石材及其它装饰墙面薁电梯厅墙面:钢化玻璃装饰墙面/环保乳胶漆肁顶棚工程:肇首层大堂:造型吊顶及银铂饰面蚅户内厅/室:轻钢龙骨石膏板吊顶/高级乳胶漆饰面/铝扣板蚀门 窗:蒀房门:实木复合门袇户门:汤肯•曼特钢质门莃厨房和卫浴成套体系说明肂标准配置:羀抽油烟机:薈灶具:蒄不锈钢洗菜盆:膀水龙头:荿整体橱柜:莈主卫坐便器:薅洗脸盆:薃沐浴房:蝿使用说明聿户内精装修部分莃项目蚁品牌材质膈注意事项薅入户门莄螀蚇户内门芅蒆膂地面莁肆芃内墙芀螀螆顶棚芄蚃腿橱柜、浴室柜台面薆莆螁橱柜蕿芇膃电器膄肈肇灶具芄节蒈浴室柜螈芆莀洁具膁蒈肃螃住宅使用说明书(机电部分)薀装修、装饰注意事项芈如住户需要对住宅进行装修、装饰改造时,不得擅自拆改空调、给排水、电气、消防、弱电、天然气等各种设施及管道;不得破坏户内风道和管井。膅生活给水系统:袁生活水源引自市政管网。市政水由各区的变频水泵机组通过管道输送到户内。干管内管材为钢塑复合管,支管管材为UPVC管。计量表基本设置在楼梯间管井内,采用远程抄表系统水表。羀生活热水以小区直燃机为热源,经过小区换热站换热后二十四小时供应。干管内管材为钢塑复合管,支管管材为UPVC管。计量表基本设置在楼梯间管井内,采用IC卡式水表。螅用水(冷水和热水)按照计量表收费,冷水采用远程抄表系统,用户凭收费单直接到指定银行交费。热水采用IC卡预先输入充值。IC卡可在物业管理处充值。预设的报警水量为5吨,达到报警水量后计量表阀门将自动关闭并报警,住户可用IC卡插入解除报警和继续使用,在这5吨水未用完之前请住户及时到物业管理公司充值输入计量表。膆污水排放系统膃生活污水排入小区化粪池后接入市政管网。管材为螺旋消音PVC管材。葿卫生间设有地漏排水。蒅空调系统:羃空调系统包括设置在的计量表、户内的风机盘管和温度控制器等。入户的冷冻水和采暖热水由小区内的直燃机房统一提供。住户无需在季节转换时进行任何阀门切换。莂在夏季供冷时,住户应将温度控制器设在制冷档,在冬季和过渡季节供热时则设在制热档。温度控制器可设定室内温度和风机盘管的风速(三速)。温控器均为液晶显示,操作、观察一目了然。袈回风口均配备过滤网,住户可定期取下清洗,提高空气质量。风机盘管的后盖板也可打开对翅片进行清理,住户可定期通知物业管理公司协助拆卸清理。芅冷冻水和采暖热水的使用按照计量表收费,收费单位为千瓦时(Kwh)。住户可按照情况到物业公司交费、买卡。住户应按使用情况安排及时交费买卡,避免出现停水情况。肅室内独立新风系统。蒀通风系统:芈卫生间设置排风扇,开头与照明分开,便于节省电能。排风扇把风排入风道内由屋面主排风机排至室外。羆油烟机启动后将
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