新楼盘开盘公关活动策划技术方案.doc

肇新楼盘开盘公关活动策划方案薄螄袂目       录蒈 芆一、      组织背景薃二、      活动目的羂(一)、建筑外观整体方案征集活动目的衿(二)、正式公售系列活动目的螄三、      活动时间表节四、      筹备组织肁五、      建筑外观整体方案征集活动肆(一)、活动内容蒆(二)、宣传活动分阶肁(三)、征集方案阶段膁平面广告蒇新闻发布会袄(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会膄(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会芁六、      正式开盘公关活动袈(一)、公售活动现场要求薆(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式袃(三)、XX广场之夏音乐会芁七、      媒体计划艿(一)、平面广告肃(二)、软性文章蚂八、      礼品莁九、      部分筹备工作进度表蚀十、      费用预估螅 蚅蒁螆蒇蒃薁膇羅节蚁薈蚇羁螀一、组织背景罿XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购,积累了一批客户,从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素,单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响,重塑项目形象,增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋,具有“一子定乾坤”的作用,不可小视。在此背景下,XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》,谨供参考。膅 肄二、活动目的袀(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动,其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的:膆1.   提升XX广场的整体物业质素,使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;袇2.   彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响;螃3.   增加业主和购房者的信心,直接促进销售;袀4.   ,。薇(二)、开盘活动包括:广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分,这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天,达到扩大声势、形成轰动效应,引爆市场和增加销售量的目的。芅 薂三、活动时间表羀有奖征集活动:羈7月25日——8月15日  方案征集阶段羇8月16日——8月26日  方案初选薅8月28日              XX广场封顶仪式、征集方案公开肀                       评审结果新闻发布会荿                       ——XX房地产开发公司8周年庆典酒会蒄开盘日:8月30日莄8月30日   XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)膀8月30日   业主金卡赠卡仪式(优惠卡)蝿8月30日   XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)膆 膂四、筹备组织芀为确保以上活动顺利开展,由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组,人员组成如下:袆XX公司策划部负责人员蚄XX公司XX广场项目组袁XX设计制作负责小组莀 芇五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动莆(一)、活动内容:羄根据工程进度及推广活动的需要,面向全社会征集:葿XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计蚈陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计螄要求:①、风格鲜明、特点突出蚃②、具有现代感,庄重大气葿③、在朝天门地区具有唯一性聿④、有绿化,有雕塑薆(二)、奖项设置:蒂设一等奖(1名)        奖金总额50000元正蕿(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)蒀设二等奖(1名)        奖金总额30000元正羄设三等奖(1名)        奖金总额20000元正薅入围奖(含单项奖3名)  奖金总额9000元正虿注:请贵公司根据市场标准调整裁定,但应考虑到充分调动社会的积极的参与。薇(三)、征集方案阶段蚆平面广告(见下页)芄 蝿 羈发布日期莇媒体肂规格衿内容要求蒈7月25日袅xx晚报袁非广告版罿35×16cm彩色衿1、 活动性质:此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头,站在城市景观整体规划的高度,建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面向全社会公开征集设计方案的活动。薇2、 征集活动基本内容:征集内容、参加办法、评选标准、范围袄3、 奖项设立内容聿4、 XX公司将重点考虑方案获奖单位对相应的项目进行施工;羆5、 公证性:此次活动由重庆市***公证处全程公证;肅6、 权威性:渝中区“两江办”及XX公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进行评审;蚃7、 XX广场将于8月28日全面封顶肈8、 告知新闻发布会信息莇9、 报名期限:~×16cm膅套红蒅1、公布参评单位名称并表