建筑工程建筑面积计算规范 GB T50353-2005.doc

蒃关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的通知膃江苏省建设厅羀?蚈苏建价(2005)336号薅关于贯彻《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的通知芁各市建设局(建委):莀???根据建设部公告第326号,建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布了《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)(以下简称本规范)。结合我省实际,现提出如下实施意见,请认真贯彻执行。荿???一、本规范自2006年1月1日起在我省贯彻施行,现行《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2003版)中的“建筑面积计算规则”同时停止使用。薆???二、凡在2006年1月1日以后招标的工程或非招标未签订合同的工程,均按本规范执行。2006年1月1日以前招标或已签订合同的工程则仍按《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2003版)中的“建筑面积计算规则”执行。蚃???三、江苏省建设工程造价管理总站负责本规范在我省的贯彻执行。衿???附件:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)腿???????????????????????????????????????????????????????????????????二○○五年十月十八日莃?,统一计算方法,制定本规范。、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。、合理的原则。,尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。莆?2?。、地板结构分层的楼层。。。。。、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。。聿way肈建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。芅建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。节enclosure薈围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。袈curtainwall莆直接作为外墙起围护作用的幕墙。蒁facedcurtainwall芁设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。薈window膄突出外墙面根基落地的橱窗。螃供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。蚁room荿设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。膅设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。袁房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为半地下室。肀basement螅房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者为半地下室。芆joint芄伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。蒀cap薆经规划批准设计的永久使用的顶盖肄window莂为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗罿楼层部分跨在人行道上的临街楼房。芆有道路穿过建筑空间的楼房。肅?蒁3?计算建筑面积的规定莈,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:;。膇2利用坡屋顶内空间时,;;。袃,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。;。螈;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。;。螇,;;。羄,包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。;。羁,设计加以利用并有围护结构的,层