安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划-安庆经济技术开发区.ppt

安庆圆梦新区部分地块控制性详细规划-安庆经济技术开发区.PPT圆梦新区JK08单元C-02地块控制性详细规划(石化6号加油站)、规划背景二、区域位置及现状三、规划依据四、地块控制汇报内容一、规划背景二、位置及现状三、规划依据四、地块控制安庆市人民政府与安庆石化就安庆石化危化品码头及油气输送管线迁建项目签订合作协议,双方共同协商在安庆市选取22座加油加气充电站选址,落实后,石化油库整体搬迁。2016年6月15日市人民政府和中石化召开联席会议,会议明确中心城区总计需选址建设9座加油站。一、规划背景2016年第12次专委会对城区拟建石化加油站选址进行了审议。会议要求由市重大办就加油站的油、气、电合建问题与中石化尽快进行磋商,根据选址位置的实际情况选择“两合一”或“三合一”合建方式,并就磋商结果与规划、国土部门进行衔接,以确定各选址的用地面积。2017年,市城乡规划局组织编制了《安庆市中心城区DG05-A13、YX07-0320、YX04-0206、YX02-0502、JK08-C07、JK06-H19、YX09-0305、YX12-0104等8个加油站地块控制性详细规划》,并于2018年1月23日经市政府批准。JK08-C07(6号点加油站)地块位于外环北路与阳光路交叉口西北侧,处于安庆市圆梦新区一期建设范围内。该加油站地块处于外环北路与阳光路交叉口西北侧工业地块的中间,破坏了工业地块的整体性,不利于集约节约用地;且地块开口位于城市快速路(外环北路)上。同时,安庆经开区欲引进汽车零部件项目落地于该地块。为此,安庆市经开区管委会与中石化协商,同意6号点加油站在原地块周边另行选址。一、规划背景6号点加油站6号点加油站6号点加油站根据《安庆市圆梦新区()单元规划》,6号点加油站位于站南路与荔塘河交叉口西南侧(原6号点位置往西约400米)。根据2016年第十二次专委会精神和重大办2017年第40号函要求,为提高加油站建设的科学性和前瞻性,满足土地供应需求、建设和管理的需要,特编制项目地块的控制性详细规划图则。400米地块位置二、位置及现状地块位站南路与荔塘河交叉口西南侧,根据单元规划,地块位于圆梦新区JK08单元C街区内。地块位置根据单元规划,,用地性质为加油加气站用地(B41)。地块位置二、位置及现状地块位置地块内现状为空地,周边路网已建成。外环北路:60米(主干道)站南路:32米(次干道)阳光路:32米(次干道)内环西路:32米(次干道)规划地块现状分析二、位置及现状根据圆梦新区单元规划,地块东侧规划为公交首末站用地,西、南侧均为规划工业用地。周边用地分析二、位置及现状