安徽国防科技职业学院教学综合楼监理规划书.doc

蚆一、建设工程概况螃(一)、工程名称:安徽国防科技职业学院教学综合楼膃(二)、建设单位:安徽国防科技职业学院艿(三)、工程地点:安徽国防科技职业学院实训楼以南,东临学生宿舍楼,南接环保局大院,西为空地。螇(四)、工程规模:17000m2。肆(五)、建筑层数:12层,地下一层蚂(六)、耐火等级:一级罿(七)、建筑功能:1-3层为实训室,3-7层为教室,8-9层为系部办公室,10-12层为办公室薅(八)、结构类型:钢筋砼框架结构。膄(九)、抗震裂度:六级设防。肂(十)、工程监理控制点:螀该工程为一般性教学楼,其监理核心为地下室、主体结构中的钢筋工程,模板工程及泵送砼工程的技术质量控制,进度控制和投资控制,狠抓“三大控制”,也就抓住了该工程施工过程中的监理脉搏。同时,我们将严格做到工程质量、进度、投资的事前控制,在监理全过程中,加强与业主、设计方、承包商之间的沟通和协调,控制资金投入适量,工程进度快,使本工程的质量达到省优工程质量等级。蚆二、工程项目监理阶段范围和目标莂(一)监理范围蒁根据建设单位与本公司签订的《建设工程委托监理合同》;严格按国标GB50319-2000建设工程监理规范对受监理范围内的工程实施监理,做到三控制、三管理、一协调,即:工程质量控制、施工进度控制、工程造价控制;合同管理、安全管理、文明施工管理以及施工中各单位之间关系的协调。蒀(二)监理目标蚇1、质量目标:安徽省优。蚅2、进度目标:严格按业主批准过的各类进度计划作为进度控制目标。羁3、安全目标:贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针,督促承包商健全安全生产责任制,确保在工程建设过程中降低因施工管理不善造成的一般性安全事故。,杜绝恶性死亡事故。芁4、文明施工目标:督促、协调承包商做到本工程全过程施工加强管理,做到文明卫生施工,达到泰州市文明施工场地。蒅三、监理工作制度螃为使工程建设监理繁杂的日常工作井然有序、有条不紊地进行,建立健全、各种制度十分必要,为促进监理工作的全面展开。制定如下现场监理工作制度:莀设计文件、图纸审查和技术交底制度;羁在工程开工前,监理组收到设计文件、图纸后,首先由单位技术负责人组织监理项目组全体监理工程师熟悉图纸,找出图面上的问题,然后,协助业主组织设计单位、施工单位进行图纸会审和技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施等)、整理图纸会审技术交底纪要,经业主、设计、监理、承包方、会签入档,作为施工技术文件和施工依据。薆开工报告审批制度;膆建设工程的主要施工准备工作完成后,施工单位可提交《工程开工报告》给总监,经监理工程师现场检查落实后,签署意见报总监和业主审查、批准,签发开工令。肃材料、构件和成品检验复验制度;蒇各分项工程施工前,监理人员认真审查进场材料的出厂证明、材质证明、试验报告等,督促配合承包方进行材料试验,按有关规定对材料进行抽样送检,复验,合格后方可使用,分类整理好并收集全部检验资料。对不合格材料坚决予以清退出施工现场。薈设计变更制度;芄对图纸中的错、漏、碰、缺部份监理组应及时向业主、设计单位提出,由设计单位签发设计变更通知。监理组与承包方应严格按设计变更施工,工地不得擅自变更设计。蒃监理工程师现场巡检、旁站和值班制度;膈工程开工后,监理工程师坚持现场巡检、旁站和值班,检查,发现施工中的问题及时发出通知,并详细记录至监理日记中。莅主要部分和大面积连续施工时,坚持现场旁站监理,如现浇混凝土钢筋绑扎等,对施工现场进行全过程监控。莂监理组制定监理工程师值班制度,确保在工程施工过程中,及时处理、协调施工中发生的各种问题保证施工顺利进行。袂(4)监理组根据工程施工的质量、安全进度要求,合理安排编制监理组巡视、旁站和值班表,并报业主备案,强化监理人员对施工现场的监控检验。羈6、隐蔽工程检查验收制度;蒆7、中间检查、验收及竣工验收制度螅分部、分项工程完成后,承包方在自检合格的前提下,填写工序报验单(要求附有完整的原始检验表)。监理收到报验单后立即组织监理工程师审核资料和工程是否与实际质量相符,上报业主。如资料齐全监理组检查、验收合格,上报业主。莁(1)竣工验收的依据是批准过的设计文件(包括图纸会审记录设计变更)、现行建筑安装工程施工及安装验收规范、房屋建筑强制性条文、建筑安装工程施工操作规程、工程质量检验标准和其它法律、法规以及合同协议等。蚈(2)承包方工程竣工申请,监理组首先进行资料与实物考核,未达到竣工验收标准或竣工资料、文件不齐全、不清晰、不正确的不能进行竣工验收交付使用。蒈承包方在竣工验收前,将编制好的竣工文件及竣工图,提交一份给监理组审查。监理组审查确认后,上报业主。竣工验收资料中应括下列内容:袃A、全部设计文件(包括设计变更部分);螁B、全部竣工文件、资料(图表及清单应按工程总平面图的行政区划分