成品保护方案、措施.doc

Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse成品保护方案、措施第一节成品保护工作的主要内容一、建立成品保护工作的组织机构:1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。2、以现场管理人员牵头组织并对成品保护工作负全面责任。3、各专业分包队主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。4、楼层内各区域保安,对室内抽烟及人为破坏负责。二、成品保护思路与部署:从三层到一层,从北到南,从商铺到公共区域,采取分段验收,分段封闭成品区,使施工验收完成的区域与正在施工的区域有效分开。三、成品保护工作的主要内容:1、成品保护责任划分,并落实到岗,落实到人。2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。4、谁的区域谁负责,谁施工谁保护,并相互监督。5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。四、成品保护形式:1、防护:针对被保护对象制定防护措施。如为成品门钉上防护板加以防护。2、包裹:将保护对象包裹以防污染和损坏。如马桶安装后采用原包装纸箱包裹。3、覆盖:在产品表面覆盖以防损坏或堵塞。如地漏安装后,采用PE膜粘贴覆盖。4、封闭:采用局部封闭方法加以保护。如洁具、五金安装后,应在大门加锁封闭。五、成品保护的主要范围:三层:铝格栅吊顶、石膏板吊顶、灯具、墙面玻璃、墙面真石漆、罗马柱、地面小石材方砖等。二层:墙面石材、玻化砖、玻璃隔墙、背漆玻璃、开关、插座、乳胶漆、石膏板吊顶、玻璃柱子、灯具等。一层:卫生间镜子、洗手盆、蹲坑、灯箱、隔断,消防箱、防火门、铝合金门、玻璃门、窗、楼梯踏步、玻璃柱子、光纤灯、灯具、烟感、喷淋、铝格栅吊顶等。第二节成品保护责任及管理措施1、项目部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案;以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任,确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,明确项目部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。2、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施(1)安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要,这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位,设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段,装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员或由保安负责,其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后,方准进入作业,否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品,签字后方准离开作业区域,若由于成品保护员的工作失误,没有找出成品损坏的人员或单位,这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。专业成品保护人员(2)上道工序与下道工序(主要指土建与水电,不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行,项目部起协调监督作用,项目部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、接受作业的人员,必须严格遵守现场各项管理制度:不准吸烟。如作业用火,必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4、分包单位在进行本道工序施工时,如需要碰动其它专业的成品时,分包单位必须以书面形式上报项目部,项目部经与其他专业分包协调