抵债物处置协议书模板.docx

抵债物处置协议书模板协议编号:_________ 甲方:_____ 地址:_____________ 负责人:___________ 乙方:___ 地址:_____________ 法定代表人:_______ 鉴于: 《民事裁定书》裁定_________公司将位于_________的在建工程抵偿给甲方偿还债务; ,乙方竞价成功。甲、乙双方经友好协商,就抵债物转让事宜达成以下协议: 第一条转让标的甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方: 抵债物名称:_________的在建工程,地号为_________号,房地产权证号为_________号。第二条转让价格乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币_________元。第三条保证金在本协议签订时,乙方向甲方支付人民币_________元作为保证金。本协议生效后,由于乙方原因致使本协议无法履行时,甲方不退还保证金,以此作为乙方应向甲方承担的违约金。由于甲方原因致使本协议无法履行时,甲方退还预付款,并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后,该保证金冲抵乙方应付款。第四条付款时间和付款方式乙方按以下时间和方式付款: 本协议生效后_________日内,乙方向甲方支付_________元。付款方式为:人民币资金的转帐支付。甲方的收款帐号名称、帐号及开户银行: :_________ :_________ :_________ 第五条权利转移和风险转移 ,向乙方交付所转让的财产,并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。) ,自甲方按前款规定交付财产时起,由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。 ,则甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续,并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用。所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。所转让财产的风险责任,自财产转移至乙方时起,由甲方转移至乙方。由于政府原因致使办理转让手续的迟延,不得归责于甲方。第六条抵债物质量因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产,乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后,乙方不得再以前述理由要求解除本协议,并要求甲方退还预付款。第七条税费在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,双方应按照有关部门的规定,承担各自相应部份。第八条违约责任乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定的支付时间和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕,则甲方有权利对逾期支付部分按每日_________比例收取违约金;并有权单方面解除本协议,并要求乙方承担购买款总价_________比例的违约金,甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。第九条争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在协议履行期间,凡因