物业管理费开支预算案
方案名称
××物业管理费开支预算方案
受控状态
编号
受××公司的委托,我公司根据××物业开展管理服务工作所需要的工作量,结合本物业公司实际情况,现将有关管理费用开支预算排列如下。
一、管理人员工资
物业的人员编制及工资预算如下表所示。
物业管理人员编制及工资预算表
岗位
设置人数
工资及福利
管理员
1名
1×2500=2500元/月
水电工
1名
1×1800=1800元/月
保安员
7名
7×1500=10500元/月
清洁工
2名
1200×2=2400元/月
小计
11
17200元/月
二、环境维护费用
上水池30立方米×2=60立方米,下水池20×2=40立方米,共100立方米,收费标准为7元/立方米/月,水池清洁费为:7×100÷3=233元/月。
:,共123户,×123=。
,300元/组(一年一次),抽粪费用8×300÷12=200元/月。
“四害”费用100元/月,消杀费用为100×1=100元/月。
。
三、公共设备保养
公共设备包括水泵、浮球、相关开关、机本体、翻新等,对其进行养护,费用标准为1元/户/月,按123户算为1×123=123元。
四、公用楼层开关、灯泡更换等
费用标准为1元/户/月,按123户算为1×123=123元。
五、低压电房保养费约20元/月。
六、办公费用、水电、纸张文具及电话费等约为150元/月。
七、合计说明
,另外:
零星维修占总额1%=×1%=;
%=×%=;
公司酬金占总额10%=×10%=;
总支出:+++
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