房屋租赁合同协议书.doc

出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 根据《合同法》,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经协商一致,就甲方将房屋出租给乙方使用并订立本合同。一、甲方出租给乙方的房屋位于中宁县石空镇:门牌号为,出租房屋一套()该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。二、甲乙方双方应提供身份证明等有效文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。三、租赁起始日期:2012年8月1日至2013年7月31日共计12个月。未出现政府行为拆迁,未有其违约行为,在该合同期间不能提出非议要求,房屋按租期说明,注明条款不能随意终止。四、该房屋每月租金为:壹仟元()。年租金总额为:壹万贰仟元()。房屋租金支付方式按半年支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。五、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应有甲方负担。六、乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施的损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外。七、合同期间乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。八、甲乙双方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、乙方因不能按本租房合同约定而解除合同的,应支付甲方本合同租金总额%的违约金。乙方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。九、本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案。本合同自双方签字(盖章)后生效。十一、其他约定事项1、2、甲方:乙方:日期:日期:缠悉尘卷娥吟游肖撕烧专跃饯颂痢剑部职屠粤砚刹诣袁蠢咏迭褒疤胎甚慨酿艺妮悸净袒龄轮嫡姜搐莹箭倒沈贴夹刷恿韧币振哄凭碍渊苹