房屋产权共有协议书以下是房屋产权共有协议书,供大家学习参考! 房屋产权共有协议书甲方:姓名性别出生日期身份证号码: 乙方:姓名性别出生日期身份证号码: 经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。鉴于历史原因,甲乙双方共同继承老宅宅基地一处,由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字,但是,根据法律的规定,该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该宅基地的土地使用权。于某年某月某日,甲乙双方共同出资,在该处继承的宅基地上修建了现在的房子,坐落于某市谋区某街道某村房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的,房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、,四人继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。五、本协议一式2份, 六、房屋产权共有人签字: 甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)
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