房屋租赁合同样本(2).doc

出租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称甲方)承租方姓名:____________身份证号:__________________________(简称乙方)根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一,房屋的座落面积1-1,甲方将其合法拥有的座落于莱芜市()的房屋出租给乙方使用。1-2,甲方将出租的房屋房型为二室二厅一卫一橱。1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共96平方米。二,租赁用途2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为家庭居住使用。2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三,租赁期限3-1,该房屋租赁期为12个月,自年月日起,至年月日止。(手签)3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的30天向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。四,租金及支付方式4-1,该房屋租金为￥1000元/月,房屋租金总额为￥12000元,(大写￥)房屋租金支付方式为一次性或半年一付,房屋押金为人民币￥元;(大写￥元整),在次房屋租赁合同到期后,无人为损坏,押金无息一次性返还给承租方。4-2,双方议定房屋租金按每(6)个月结算一次,提前15天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金后必须开具(收据单)予乙方。五,其他费用5-1,乙方在租赁期内实际使用发生的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及暖气费,物业管理费,网络费应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六,甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用(乙方使用不当除外)。6-3,在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。甲方违反本合同约定,提前收回房屋导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金。6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。七,乙方的义务7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。否则甲方有权采取措施收回房屋。如拖欠房租达十五天,则乙方所交押金不退还,因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错(使)设施,家电,家具受到损坏,乙方应立即负责修复或经济赔偿。7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):1,电话2,淋浴器()3,空调()4,彩电()5,冰箱()6,洗衣机()7,家具8,其他。水表,电表,煤气表。房间的灯具齐全,使用正常。九,押金及违约金9-