天洋运河壹号.pptx

天洋运河壹号概况:天洋运河壹号东至长安街东端四惠桥线,距国贸CBD核心区2公里,南临通惠河及高碑店文化产业园区,北至京通快速路,处于北京最具活力和发展前景的东部和CBD东扩区域。天洋运河壹号由16栋独栋办公楼宇组成,每栋会馆自成院落,沿河沿街一字形排列,与自然水系生态环境融为一体,错落有致。 天洋运河壹号的创造性设计和配置完全达到了定位功能需要。其具有顶级写字楼的系统设置,还科学确定了现代高端商务交流所需要的功能分配,特别突出了独享景观、私享空间的低密度办公特色和人文、生态、低碳办公特征。2000平米独栋院落,,四节制功能分层规划是总裁层、行政层、会客层、休闲层,集合式全功能商务设计(办公、会客、会议、用餐、健身区、休息区、娱乐、贵宾接待);满足总部式商务办公、私密性会所接待、开放式休闲服务等总汇集成商务需求。地理环境:天洋运河壹号位于长安街东端路南,处于北京CBD高端商务区东扩后的核心区域。长安街作为具有深厚历史沉淀的国家大道、京畿大道一直都有“总部街”称号,从建国之初至今中国各大政府机构以及国家金融总部云集一线,高楼大厦鳞次栉比。商务中心区。2009年,以建设高端服务产业为主导的现代化高端商务区的CBD东扩提升拉开帷幕。CBD东扩区的建设目的和东扩区将立足现有建成区,实现区域各项功能的协调发展。将CBD现有的范围和东扩区结合起来,与周边区域统筹考虑,实现产业互补、商务功能连续、绿地系统完整、道路系统衔接、地下空间互通,把CBD建设成为具有国际影响力的建筑特色:天洋运河壹号独具匠心,处处彰显了古今和中西建筑尊贵、恢弘的风格特色。采用了铜脊端、铜雕带、巨型铜门等装饰屋脊和建筑物立面,雍容华贵;中国红的斗拱、立柱、木雕彰显皇家风范;灰色花岗岩外墙和西班牙瓦又蕴含了现代主义风格。在每个建筑细节上,都凝聚了深邃的文化内涵,其铜门环外圆内方,上书小篆“运河壹号”,昭示中国传统哲学思想“天圆地方”,立意人生圆满之境界。天洋运河壹号与自然生态环境和谐统一,贯彻了“健康、生态、科技、环保”现代建设理念,不惜工本,采用了最先进的节能环保新工艺、新材料和新设备,是一个低碳的价值产品。外墙,采用了经国家检测合格的“断桥”隔热铝合金玻璃幕墙,双层中空LE玻璃;电梯,采用了国际知名品牌美国进口奥的斯高档电梯;空调,采用世界顶级品牌三菱高档空调;热源,应用了节能地热与空调双热源;安保系统,组成了由八大系统组合的智能化高科技安保体系;此外,还建立了多种光源交映的场景照明系统。夜晚,气势恢弘、华美尊贵的运河壹号建筑群华灯齐放,流光溢彩,闪现出独特的魅力。独树景观:天洋运河壹号的园林景观规划设计由国际园林景观大师雪糕先生扛鼎而作。文化大师北大知名教授张颐武先生担纲文化创意。独树一帜的主题壁画长卷由中央美院创作设计。大师联手,精诚合作,创造了园林景观之经典作品。外河内园,藏风聚水。将运河之水蜿蜒引入,形成“外河内园”的园林格局,与运河形成“内外一体”的亲水效果下沉式庭院,自然跌宕成趣。立体院落独特设计,将运河之水引入堂前,流水、瀑布婉约柔美,呈现出“小桥流水”的诗意画卷,呈现了建筑丰富的层次感。鉴藏历史华彩,雕琢当代精神。运河壹号规划创作了题为《善水荣胜图》主题壁画长卷浮雕,由122幅独体壁画构成,雕刻之中。整