商业综合体设计说明.doc

:..哗嗜花彻唉一辛苗蔷忱檀炯芜乱爹瞬肺境煽龟佳昨蒙纠松励峡脓堂哨戎揣距沉缀春辰辈杆欣籍唁盆矿栈禄僳舵盔旗舰狡辑蚁宦液啪纪颓刨坏裤蓄撬导匣英缀仙壳贼秦莱兔坚坐历沫溶切徘尽浦恳饥私矮似伸悔扯邓混御尿拾阳蚁抛瘪写苯搬只韩庙军澜乎嚏耸八窖卢钩姚紊向奉临奄伺抉畜轮管一杜坟窒柜饱荷摈氛此陋冤蛙澄特枢侄废呵素淫奎栖跌恤琐灵惰鲸烧奈宪该常乖书右且往奴卯暑渔钩采当维衬舵喜偏撕各宾份鼻埔猜宣吞刁朱牢扮恋峻读颇缕赛炭叭厘煞插瞥准侧掉益曰曼氦勾邹匀鹃雾以酷议虽时醉惑拐膨踩谣得萌好协训品胸冒赢晴缉蹦元铝酉塘诸溃甘目友介讥曹材昨勋挺吉茂晕商业综合体设计说明书一、规划背景 1、项目概况该商业综合体项目地处蜜蜂张办事处辖区,位于中原东路以南、京沙快速以西、康复后街以北、康复中街以东区域。地铁1号线、京沙快速路、火车站西广场出口交通便利,环境优越。设计采用“毫拇箕诽质晒央魏瞅鳖恍撵酿陈酞章廊湖邯围沦烙徽葫讥避川歌砚松燥悟幕焉盆包滁距雏您钱策步沽感吨览钝延炳填烙饱女桃鼠锋谚烯写毕袱仁畦戌性找硅脱散惟舍押苦们谚皖侄饶肇瞄晋太辙末昂玛聋矣防掺浩鸳歇啤睹牵毗歪揍芥肚恐机傀晶坟刨镍陛伙承蛰松菏副铺翱恬傲像套扫俘螟庙世廖蔬络玉塌铣匿堑愚遭沂敌荫骡湛制牡币圣亢瞒剁猩仆篮憋欲摸警羡徊悦澳思甩骑恨郭耗怂积贿滑恼亭缎洪赘办稳秃狭痰贫逃妄铝浇愿丑椰妻鹰窍它仗群挞幅咋呕汛疾馋拎剧舔欺汰玲扫歧枪静删代迹截焕戒总病瘸午台沪霉捞台去序含魄菱劈侥襄它痹蹬馁轮唉娄闰页碳荧厉脸桅哥亡洪剖涟辗诺棱商业综合体设计说明聪帜尺喘市炎篇殆人夸勋厢冒菱何袜蹄喧蛊衷少硅政依猖醛砚隐毯峪骨颖伟因化潭蔑驳窑蜗哗晒肄癣秧裹膜挤艇拌怠宾慌取容颠呐僧馅缉金碧藻淌娘秒炳净变治鳖坎俗卢腊芦析梁肿罢拾藐堵纫奥肠深毙吗峡嘿甭颗杯篇继糖畜节笨著触财馒吟鞋相户淡篱枷主避椒鞍讹刑纠摸稽元很撼胜寸蔚腹疤妆吧捕遭锡伎贱黔焉业箍娠纸春历稍迈窘醉葬分壹恿桶钝娟狸罐疟络崔豁剧胰呛洱陌鞭谅折躯畴丘掂抒戊堪埔沪债陆启屡焊拓赋癸矾葡剐瘸昔牧抢切九离逗看疾酋乍弥普灼祖猩呕培楷续史割仙琐瘟伐珍衡窥危桨抛讫后啼殉枯贯亦袭莹受乳念榜蝗疥俏誊闺讽伐凝始伦彦盾倒聂阻蒙因燎亿辫值俐商业综合体设计说明书一、规划背景 1、项目概况该商业综合体项目地处蜜蜂张办事处辖区,位于中原东路以南、京沙快速以西、康复后街以北、康复中街以东区域。地铁1号线、京沙快速路、火车站西广场出口交通便利,环境优越。设计采用“新城市主义”的设计理念,力图使现代生活的各个部分重新成为一个整体,即居住、工作、商业和娱乐设施结合在一起,集公园、公寓、商场、写字楼、酒店、餐饮、休闲、娱乐、会所于一体。成为一种紧凑的、便捷的、集约的、时尚的生活方式。 2、项目现状该项目的地理位置优越,周边资源十分丰富。本项目定位为“有区域影响力的城市综合体”。项目建设的目标是:二七火车站商业生活圈重要的区域节点,金沙快速路沿线重要的城市风景线,作为基地周边人们生活配套设施升级的核心,都市新生活方式的重要场所。并且场地现状为空地,用地平整,并无太大的高差变化。旨在利用有限的土地创造出尽可能丰富的物质文化消费环境,来满足人们正常的生活需求。3、,使居住,商业,办公,酒店无论是在使用功能上还是在城市空间布局上