如何办理建设工程施工许可证？.doc

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1、如何办理建设工程施工许可证?
一、办理依据:《中华人民共和国建筑法》、《广州市建筑条例》、《建筑工程施工许可证管理办法》(建设部第71号令)。
二、办理范围:
以下范围为可到区或县市办理。如超过以下范围可到地级市办理。
1、28层(含28层, 包括地下室,地下室或者裙楼相连的多幢塔楼房屋建筑工程层数以最高塔楼计算)以下和单跨度36米(含本数)以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。
2、高度70米(含本数)以下的构筑物。
3、区计划立项或区组织实施的市政基础设施工程。
4、工程+(含本数)以内或软土层厚度不7、超过7米的房屋建筑和市政基础设施工程。
5、各类建筑物、构筑物的拆除工程。
6、单独敷设的不10、涉及市管道路开挖的管线工程。
7、由城市规划部门核发建设工程规划许可证的临时建筑工程。
三、办理程序:建设单位提出申请,经办人收齐资料后,查看现场,并提出意见,经审批同意后,发出许可证。
四、受理时限:
收案后,在15个工作日内批出。
五、提交资料:
1、*建设工程施工许可申请表;
2、施工中标通知书(必须招标的工程提供);
3、承发包合同(对已确定分包单位的还应提交分包合同);
4、监理中标通知书(必须招标的工程提供)、监理合同;
5、建设用地批准书或者土地使用证;
6、建设工程规划许可证;
7、建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保;政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件;
8、施工图设计文件已审查的证明文件;
9、质量安全监督登记表;
10、余泥渣土排放证;
11、监理单位总监的注册证书、资格证、项目经理、施工员、质安员或安全主任的证书、特种作业人员上岗证及上述所有人员身份证复印件;
12、*施工单位项目安全管理框架图(包括人员分工、职务等内容),注册安全主任、安全员证书;
13、*特种作业人员(包括:起重机械、电工、焊工等)列表;
14、*建设单位安全监督人员名册;
15、*监理单位项目人员名册;
16、*安全措施费用计划;
17、*施工现场总平面布置图(A4纸清晰打印);
18、*临时设施搭建情况说明表;
19、*施工现场安全防护设施搭设(设置)计划;
20、*施工进度计划;
21、*专项安全施工组织设计(方案、措施);
22、*拟进入施工现场使用的施工起重机械设备(塔式起重机、物料提升机、外用电梯)列表(包括型号、数量等内容);
23、*劳动保险统筹金缴纳凭证;
24、散装水泥专项资金收据;
25、印花税收据。
26、安全生产许可证。
注:前面加*者,要提供原件;其他资料核对原件。
2、如何办理建设工程规划许可证?
审批依据:
《中华人民共和国城市规划法》
《城市居住设计规范》《建筑设计规范》
《建筑设计防火规范》等
办事程序:
建设单位申报材料齐备后,由承办人审核,呈报主管局长审批后下发《建筑工程扩初设计审定通知单》、《建设工程规划许可证》。
需报材料:
《建筑工程扩初设计审定通知单》提供下列材料:
①扩初设计图、环境效果图及说明;
②消防、环保、卫生防疫意见;
③建筑扩初设计审定申请表;
④红线图。
《建设工程规划许可证》报送下列材料:
①建设项目当年计划批准文件;
②《建设用地规划许可证》及附件;
③土地证件及权属文件;
④勘察测绘单位提供的1/500或1/1000地形图;
⑤《建设工程规划许可证》申请表;
⑥工程建设初步设计文件及说明(包括:水、暖、电、绿化、环保、消防、卫生防疫等),总平面图、平、立、剖面图、设计单位资格证书。
⑦消防、卫生防疫、环保、档案等有关部门审核意见。
⑧建筑施工图三份和基础图三份。
⑨特殊情况需要提供的其他文件。
办理时限:报件齐备后五个工作日内
受理部门:规划土地分局规划管理部门
本证是城市规划区内,经城市规划行政主管部门审定,许可建设各类工程的法律凭证;凡未取得本证或