外墙保温合同(第1标段).doc

中汇城·公园天下一期高层外墙保温工程
施工合同
【标段:第一标段】
发包人:齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司(盖章)
承包人:南通市达欣工程股份有限公司(盖章)
总包单位:中铁二十三局集团第二工程有限公司
监理单位:齐齐哈尔北方工程建设监理有限责任公司
日期:2013年5月22日
施工合同
发包方:齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司(以下称甲方)
承包方:南通市达欣工程股份有限公司(以下称乙方)

甲乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律、法规的规定,结合本工程的实际情况,经友好协商、公平、公正、自愿的签订本合同,以资双方共同执行。
第一条、工程概况
1、工程名称:中汇城公园天下一期高层外墙保温工程
2、工程地点:齐齐哈尔南苑开发区中汇城公园天下施工现场
3、承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全、包检验试验、包通过政府部门及当地消防部门验收。
4、工程承包范围:本工程为一期外墙保温工程中第一施工标段(含1#、2#、3#、4#、 5#、13#、14#楼),外墙保温面积约为88363m2(具体面积以实际为准);包含标段范围内高层建筑外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统+防火隔离带系统的施工(包括原材料采购、运输、保温板粘贴和固定、挂网及面层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、造型线条、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作。
5、施工依据:甲方确认的施工图纸、经甲方审批的专项施工方案、相关规范及规程要求。
第二条、工程工期
合同工期:计划工期期间2013年6月—9月止,18层的单栋高层施工工期为30日历天,30层以上的单栋高层施工工期为50日历天。甲方根据现场的施工条件,合理安排分段施工,分段移交施工场地。
分部分项工程工期按甲方要求(按甲方审批的施工进度计划),乙方必须确保所承接范围内项目全面施工(如有工作面),如发现有未施工楼号,甲方有权收回该楼号另行发包,并对乙方进行处罚。如因甲方或天气及不可抗因素的原因不能施工,工期相应顺延,具体开工日期以甲方通知为准。
第三条、质量要求
1、保温施工严格按照JGJ144-2008《外墙外保温工程技术规程》及黑龙江省有关标准等相关规范施工,乙方确保达到“合格标准”,保证通过政府相关部门及节能部门的验收。
2、如若工程质量达不到质量标准,整改造成的工料损失均由乙方负责,乙方负责质量保修工作,并承担由此产生的工期等损失。
第四条、安全要求
1、工人进场后必须佩戴安全帽上岗,如在上岗作业时不带安全帽者,发包方有权对承包人按每人次100元罚款(在工程款中扣除)。
2、工人上架作业时必须佩戴安全带才能上岗作业,如因不按要求佩戴安全带者,发包方有权对承包人按每人次100元罚款(在工程款中扣除)。
3、工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业,应穿防滑鞋,如穿拖鞋及穿硬底鞋者,发包方有权对承包人按每人次100元罚款(在工程款中扣除)。
4、承包方工人进场后,必须服从发包方现场施工员指挥,服从发包方安排及调动,若因不听从发包方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度,一般情况下处以1000元/次罚款,造成的一切损失由承包方负责。(在工程款中扣除)。
5、施工中由于承包方违反安全生产操作规程,造成的安全事故,其一切责任均由承包人负责。
6、施工过程中发生的意外伤害,其一切责任均由承包人负责(包括所发生的全部费用)。
第五条、合同价款
合同总价暂定12449687元(大写壹仟贰佰肆拾肆万玖仟陆佰捌拾柒元),具体金额以实际发生为准。
项目名称
工程量(暂定)
综合单价(元/m2)
合价(元)
备注
B1级聚苯板外墙保温系统

128

A级保温防火隔离带系统



屋顶造型层外墙保温系统
5000


合计
大写:壹仟贰佰肆拾肆万玖仟陆佰捌拾柒元

1、本合同为固定综合单价合同,合同单价一次性固定包干,不因任何因素进行调整。工程量方法:竣工结算时工程量以双方认可的竣工图及实际铺贴面积为计量依据(按保温层与建筑主体接触面计算),线条及造型不单独计算。图纸中外墙保温厚度有30mm、50mm、70mm、100mm、120mm、150mm、170mm、180mm、200mm及以上等各种不同厚度及造型、线条,其最终结算单价均按综合单价执行(防火隔离带执行相应价格),不分大面与零星面,不分造型简单与复杂;屋顶层出屋面造型采用外墙保温苯板实现,造型复杂、线条较多其费用已经