双鸭山金叶家园监理规划.doc

双鸭山市金叶家园住宅楼工程


监
理
规
划



双鸭山市金叶家园住宅楼工程
监理规划
目录
一、工程概况
二、监理工作范围和工作内容
三、监理工作目标
四、监理工作依据
五、监理组织
六、项目监理机构岗位责任
七、监理工作程序
八、监理工作制度
九、监理工作措施
双鸭山市金叶家园住宅楼工程
监理规划
一、工程概况:
1、工程名称: 金叶家园工程
2、地点: 双鸭山市尖山区双福路以东杜勒里北。
3、建筑规模: 1#楼:(住宅);
2#楼:(住宅);
地下车库: m2;
商服: m2;
会所: m2。
建筑面积: ㎡
建筑层数: 地下一层,地上十七层。
建筑高度: ,
设计标高: 室内相对标高± 。
4、基础形式: 人工挖孔灌注桩基础。
本工程单桩钢筋笼绑扎造价人才网的竖条钢筋采用HRB335(Ф),圆盘条钢筋采用HPB300(Ф),主筋保护层厚度为70㎜。
5、设计年限及结构形式:(1)、设计使用年限:50年
(2)、结构形式:为剪力墙结构。
6、自然条件:(1)、风载荷: / m²,地面粗糙度:B类;
(2)、雪载荷: / m²;
(3)、标准冻深:
7、本工程类型和特点:
(1)、本工程建筑结构类别属于二类高层建筑。建筑耐火等级二级(地上),地下为一级,每个单元为一个防火分区、每个车库、商服为一个防火分区。
(2)、外墙体砌筑填充墙体:采用200厚煤矸石空心块,,外墙贴100厚岩棉板。(容重20KG / m³)。内墙采用200厚或100厚煤矸石空心转,,接顶砌筑采用MU10砌块,Mb5砂浆砌筑。
墙身防潮要求:所有墙身低于首层地面60处铺设30厚1:2防水砂浆
(3)、填充墙与混凝土墙或柱连接处均应设拉结筋,拉结筋2Ф******@500~600沿混凝土墙或柱全高设置,锚入混凝土墙或柱内200㎜,拉筋伸入墙内长度,全长贯通。
楼梯间和人流通道的填充墙尚应双侧采用20厚Ф******@200X200的钢丝网砂浆面层加强,砂浆的强度等级为MU10。
(4)、当砌体填充墙墙体长度超过8米或层高两倍时,每隔3500㎜~4200㎜设置钢筋混凝土构造柱,当墙长度≤5米时,墙顶部宜与顶梁(板)用相同材料的实心砌块斜砌挤紧,当墙长度>5米时,墙顶部宜与梁顶(板)有可靠拉结。当隔墙墙高> 4米时,墙体半高处宜设置与柱子连接的通长水平系梁,宽度同墙厚。厚度100 ㎜。纵筋3Ф8,横向设置Ф6
***@200㎜构造钢筋与纵筋连接工程监理形成钢筋网。
(5)竖井的砌筑:送回风井的内侧应随砌随抹20厚水泥砂浆,并赶光压实,管道通过墙面在安装后封砌密实,水暖井通管道应用防火保温材料填嵌密实。
(6)、本工程屋面防水等级为II级,防水层合理使用年限为15年,屋面采用抗渗等级为P6的防水混凝土浇筑。保温层采用100厚挤塑聚笨板保温材料,屋面保温层、防水层上方设40厚C20细石混凝土保护层,设分隔缝其间距不大于2m。防水层遇女儿墙或侧墙时,应沿墙面翻起不小于300高翻边。
本工程屋面两道防水设防,一道刚柔防水层,,防水卷材。所有屋面均设隔汽层,做法为阳离子氯丁胶两道隔汽层,屋面排水为有组织外排水。雨水管为PVC管材,雨水管公称直径为100㎜。
(7)、本工程建筑外门窗采用节能型钢窗,外窗采用单框三玻塑钢窗,抗风压性能分级为3级,保温性能分级为7级,。外窗传热系数≤1、90W/㎡.K,气闭性能分级为6级,水密性能分级为5级。外门传热系数≤1、5,隔声性能分级为3级。
(8)、内、外装修要求:
1、所有房间阳角均用1:2水泥砂浆做护角,护角宽100㎜,高2000㎜。
2、设地漏房间地面均以5%坡度坡向地漏,用水房间、楼地面防水层均上卷300㎜。
3、所有楼梯为水泥砂浆面层,防滑条做法参见LJ2004P49-9,扶手做法参见004P37
4、外饰面为一层为涂料面层详见立面图标注
(9)、防火系统工程:由消防水系统,防排烟系统、火灾自动报警系统组成。
防排烟系统在楼梯间、电梯间合用前室均设有独立的机械加压送风系统。前室加压送风口采用电动多叶送风口,均为常闭式,层层设置,发生火灾时由感烟探测器传送烟感信号至消防控制中心,并与风机联动。
(10)、电气系统工程;本工程包括低压配电系统,照明系统,消防电