合同范本之一手房屋买卖合同.docx

一手房屋买卖合同【篇一:广东省商品房买卖合同(一手房交易合同)】广东省商品房买卖合同(适用于商品房预售、销售)广东省建设厅广东省工商行政管理局商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:联系电话:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:联系电话:买受人:【本人】【法定代表人】姓名:籍贯:【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】地址:邮政编码:联系电话:【委托代理人】【】姓名:联系电话:地址:邮政编码:根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权,取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,项目名称:。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为___________________________。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。,商品房预售许可证号为。。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房,其房屋平面图经一,房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规的项目中的项目座落(公安门牌)为:该商品房的户型结构为房厅。该商品房的用途为,属结构,层高为层,地下层。该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的该商品房合同约定建筑面积共建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款:1、该商品房属【现售】【预售】,按建筑面积计价,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额小写元(大写:仟佰拾万仟佰拾元角分)。【篇二:房屋买卖合同范本】房屋买卖合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,在平等自愿基础上,就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜,达成如下协议,以兹共同遵守。第一条交易房屋具体情况:12、房屋面积总面积㎡(大写)㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡,房屋结构,产权年,房屋用途,购房合同编号第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为:人民币付甲方房款人民币￥万元(大写)元整,本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥万(大写)元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥万款,甲方积极配合办理更名手续,本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。第三条税费承担1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用,包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。第四条双方的权利义务1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金20万元(大写)贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。2、经双方协商确定,甲方在交房当日将水、电等费用结清。3、甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续,甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用,甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元(大写)贰拾万元整。第五条违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款,或因乙方原因造成本合同无法履行的,乙方向甲方支付违约金20万元整(大写)贰拾万元整。2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,甲方向乙方支付违约金万元整。3、甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下,甲方自愿支付乙方写)贰拾万元整作为违约金。4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元(大写)贰