建筑工程屋面防水监控.doc

工程建筑论文-建筑工程屋面防水监控
摘要:屋面渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。
关键词:屋面;防水;监控
屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术,是建筑工程的重要组成部分,它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至关重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示:设计及监管存在问题占18%~26%;材料不良占18%~22%;施工粗糙占45%~48%;管理、维修、使用不当占3%~4%。为彻底根治这一“癌症”,现根据屋面防水现状和自己长期工程监理实践,认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控,多管齐下,从而提高屋面防水效果。
一、转变防水观念、精心设计,加强监管,从源头防漏
增强防水意识,提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识,纠正低标准低造价防水设计;工程监管部门要制止防水工程的低价发包,杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈;通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度,从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
提高设计人员的防水设计水平。设计人员应具备防水设计资质,并彻实执行防水技术规范,特别是强制性条文的各项规定;设计人员应坚持不懈地学习,掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料,并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变,如对设计方案有异意,通过论证可以变更。
合理确定防水构造。首先要保证主体结构有足够的整体性和刚度,控制沉降量和不均匀沉降,合理设置变形缝、沉降缝、抗震缝、屋面坡度和防水层厚度,做到不至于由不均匀沉降或温度、抗震等影响而造成墙面、屋面、楼板开裂,导致渗漏,也不能因屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面排水不畅而造成渗漏。其次要设计好屋面节点和特殊部位的防水,如落水口、伸出屋面管道根部、外墙及压顶、泛水、屋面分格缝及不同结构层的细部处理。
二、合理选材、打好基础防渗漏
优质防水材料应具备的性能
物理性能好。如抗拉强度、断裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低温性、耐老化性、耐酸碱性、整体性好,抗剥离能力强,施工操作方便。
对某一部位防水适应性强。没有一种
“包打天下”的材料,应根据防水部位的特点合理选材,充分发挥材性之长,避其短。如高密度聚乙烯土工膜,抗穿刺扎轧的强度高,但柔性较差,用于种植屋面好,若用在外形复杂的屋面,一筹莫展。
各类防水材料质量要求
我国目前主要拥有防水卷材、防水涂料、防水密封材料、刚性防水材料、瓦类及薄钢板类防水材料等五大类产品。
防水卷材。半个世纪的实践证明,卷材相比之下优点很多,卷材的用量之大也说明了这一点。要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷,有配套的粘结剂。
防水涂料。要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层有一定的黏结强度。
防水密封材料。要求与基层和其它防水材料粘结性及柔性好、延伸率及回弹率高、耐高温、耐水、抗拉伸-压缩循环性能优良。
刚性防水材料。防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径