动迁的补偿标准(2017最新).docx

遇到征地拆迁问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>(2017最新) 核心内容:动迁补偿标准应该如何计算?法律对动迁的补偿标准有哪些规定?下面,赢了网房地产小编为您详细介绍相关的法律知识内容。专业拆迁律师指出,具体的拆迁补偿标准: 一、 拆迁补偿的方式:房屋产权调换与货币补偿,被拆迁人有选择的权利。例外情形: ,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿; ,共有人对补偿方式的选择达不成一致的,应当采取产权调换方式; ,拆迁期间纠纷未解决的,应当采取产权调换方式; ,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换; ,只能作产权调换; ,实行拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。二、 对非住宅房屋的认定三、 被拆迁人提出房屋所有权证记载面积与实际面积不符的处理四、 拆迁当事人对分类评估价不符的处理五、 确定拆迁安置房面积的依据:公转私房屋使用面积换算建筑面积可采用使用面积乘以下列不同建筑结构的系数予以确认:.木结构:;砖木结构:;砖混结构:,以产权监理处复丈的结果为准。六、拆迁租赁房屋的规定:;、拆迁房改住房或者补贴给个人的部分产权住房的规定七、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑的规定八、拆除围墙等附属物的规定:拆除围墙、水井和炉灶等的补偿标准,可参照成都市人民政府令第78号《成都市征地补偿安置办法》的有关规定执行。拆除非独家所有的门道、厕所、过厅、巷道、楼梯间等附属房屋,由拆迁人按评估价给予经济补偿。九、对安置房屋地点的规定十、对安置住房建筑面积的最低要求:套一42平方米;套二58平方米;套三72平方米十一、对安置住房的楼层差价的规定:%,无小院的上浮2%;、四楼上浮3%;%;;%;% 十二、住宅产权调换的面积计算规定:;:(动迁的补偿标准(2017最新)http://s./cq/)(2018年)是什么http://s./cq/://s./cq/://s./cq/://s./cq/://s./cq/://s./cq/://s./cq/://s./cq/(2018)http://s./cq/(2018年)是什么样子的http://s./cq/,有哪些转让情况,应认定无效http://s./cq/(2018年)是什么http://s./cq/://s./cq/://s./cq/(2018年)http://s./cq/(2018年)http://s./cq/://s./cq/(2018年)http://s./cq/://s./cq/://s./cq/(2018年)http://s./cq/://s./cq/(2018年)http://s./cq/,土地使用权有哪些http://s./cq/