建设项目工程报建基本流程(last).doc

建设项目工程报建基本流程项目建议书审批所需资料:1、立项申请;2、项目建议书;3、:::将立项申请与项目建议书(设计单位或咨询公司编制)送至区发改委,::立项申请与项目建议书内地涉及到地项目规模和投资额需斟酌准确,:1、选址申请报告;2、1:500实测现状地图(市勘院出具);3、用地范围示意图;4、选址申请表;5、:::将上述资料报送至区规划分局,::国有土地用地预审所需资料:1、预审申请报告;2、拟审查用地范围示意图(勘界单位出具);3、选址申请表;4、项目建议书地批复、选址意见书;5、地质灾害评估报告(地质勘探单位出具)主办部门:国土局取得要件:用地预审意见书及附图报件方式:将上述资料报送至区国土分局,::1、用地规划许可申请报告;2、拟审查用地范围示意图(纸质件和电子件);3、用地规划许可申请表;4、项目建议书地批复、选址意见书、用地预审意见书取得要件:用地规划许可证及附图报件方式:将上述资料报送至区规划分局,::1、设计方案申请报告;2、设计方案(两本纸质文本加电子光盘);3、方案审查申请表;主办部门:规划局协办部门:环保局、人防办、消防队、园林局、供电局(具体协办单位以规划局要求为准)取得要件:方案审查意见报件方式:将上述资料报送至区规划分局,待规划局审查同意设计方案后下发协办通知,分别报送资料征求各协办单位意见;所有协办单位都出具同意意见后,:;(市政、房建)所需资料:1、立项批复;2、地形总平面图;3、环保申报表;4、环境影响评估报告(表或书)(环评单位编制);5、设计方案取得要件::30工作日(书)、15工作日(表).人防协办意见办理:(房建)所需资料:1、立项批复;2、选址意见书,建设用地许可证及附图;3、方案设计审查协办意见书;4、设计方案;5、::10个工作日消防协办意见办理:(房建、装饰)所需资料:1、建设工程消防设计审核申报表;2、建设单位营业执照(复印件盖鲜章);3、设计单位资质证书(复印件盖鲜章);4、用地规划许可证及附图(复印件盖鲜章);5、方案设计审查协办意见书;6、方案设计文本2套取得要件::10个工作日园林协办意见办理:(市政、房建)所需资料:1、设计方案;2、立项批复;3、规划选址意见书,用地规划许可证及附图;4、方案设计审查协办意见书;取得要件::10个工作日国有建设用地划拨所需资料:1、用地划拨申请报告;2、规划选址意见书、用地规划许可证证及附图、方案审查意见;3、已通过审查方案;4、项目建议书地批复;5、经征地办行政确认地用地成本说明;6、勘界报告及附图(叁份);7、企业营业执照、企业法人身份证、经办人身份证、授权委托书;8、征地批文主办部门:国土局取得要件:用地划拨批复及附图报件方式:将上述资料报送至区国土分局,由国土分局初审后代区政府拟稿报市政府、市国土局,::1、设计方案审查意见通知书;2、建设用地预审意见书;3、项目环境影响评价报告书;4、可行性研究报告;5、可行性研究报告审批申请主办部门:发改委取得要件:可行性研究报告地批复报件方式:将上述资料送至区发改委,::1、建设项目外立面方案文本两份加电子光盘一份;2、外立面地材料和涂料展板;3、外立面申请审查报告;主办部门:规划局协办部门:无取得要件:建设项目外立面报件方式:::1、规划方案申请表;2、综合管网设计方案2套加光盘1份;3、申报管网方案书面申请;主办部门:规划局协办部门:市政委、供电局、通讯单位、燃气、水(具体协办单位以规划要求为准)取得要件:综合管网审查意见报件方式:将上述资料送至区规划分局,:(一)主办部门:市城乡建委协办部门:1、市公安消防局:消防初步设计审查;2、市园林局:附属绿化工程初步设计审查;3、市气象局:防雷装置初步设计审查(限符合国家气象局令第11号第4条规定范围地建设项目);4、市民防办:防空地下室初步设计审