房屋租赁中介合同范本.docx

房屋租赁中介合同范本.docx房屋租赁中介合同范本甲方(出租方) 身份证号: 地址: 乙方(承租方) 身份证号: 地址: 中介方: 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、 租房地点:甲方同意把 室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、 房屋用途:乙方所租房屋仅为 使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、 租期:自201_年_月_日起至201_年_月—日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、 租金:每月 元人民币,租房保证金 元人民币,相当于—个月租金。五、 付款方式:1、 乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前—天将下期房款支付给甲方;2、 甲方在收到第一次租金当FI将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费元给中介方,屮方应支付中介服务费元给中介方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费口网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、 租房保证金:存放于(屮方□中介方处口)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、 甲方义务:1、 甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、 室内外正常维修由屮方负责;3、 甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、 乙方义务:1、 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、 未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、 本合同终止时,需对屮方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)九、违约处理:1、 如乙方违反本合同笫八条,屮方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、 如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、 如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、 如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、 如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。|->补充条款:(明细清单)水表读数 度,煤气表读数 度,电表总读数 度,峰 度,谷 度。防盗门钥匙 把,电子门钥匙 把,车库钥匙 把。1、 4、 H-一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。