薅天鸿万象新天E8、10、11、13#楼开盘蒃认筹情况肁天鸿万象新天VIP客户预约8月21日认筹启动,截止到9月24日开盘,认筹时间为34天,前期认筹客户218组,认筹优惠:1万抵3万。芁开盘时间、地点羈天鸿万象新天9月24日在项目售楼处(王舍人镇政府北侧)开盘。膇新推房源情况袁天鸿万象新天本次开盘推出4栋楼:3栋高层E10#、11#、13#楼;1栋多层E8#楼。共推出246套房源,其中3栋高层均为18层,1个单元,2梯4户,共216套;多层为6层,3个单元,1梯2户,共30套房源。聿开盘当天成功成交160套,成交率为65%。高层64平米一室、118平米三室房源各一半,去化也基本各一半,多层为89、90平米房源,成交9套。肆新推房源及价格情况表薆薂肀葿羅莂膁一室薇64(高层)莅10844%630054两室89-90(多层)3044%73009三室118(高层)10812%630097价格、优惠情况高层成交均价为6300元/平米,多层成交均价为7300元/平米。总优惠折扣约为92折。优惠措施为:1、前期认筹1万抵3万。2、团购每百人,单价减100元,最高优惠500元/平米。开盘评价天鸿万象新天本次开盘,成交率达72%,成交效果较好。原因为:1、9月份项目高层推出团购活动,优惠力度较大。项目携手新浪房产,推出9月份大团购,团购每百人,单价减100元,最高优惠500元/平米。,优惠力度较大,优惠后高层均价6300元/平米,多层均价7300元/平米,更加接近购房者心理价位,促使观望者提前出手。2、推售房源为刚需产品,符合市场需求。虽然目前济南房地产市场环境不佳,但济南刚需基数较大,刚性需求支撑济南市场。本次天鸿万象新天所售房源均为中小户型产品,迎合市场需求,成交情况相对较好。3、入市时间较长,有一定市场影响力。项目2010年6月26日首次开盘至今,入市时间较长,在济南市场有一定的知名度。且自6月份
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