2018年吉首市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准.doc

2018年吉首市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准湘西自治州人民政府办公室关于加快棚户区改造工作的实施意见各县市人民政府、湘西经开区管委会,州直有关单位: 为加快棚户区改造步伐,改善群众居住条件,根据《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(国办发〔2014〕36号)和《关于印发的通知》(湘政办发〔2014〕97号)、《关于加快全省棚户区改造工作的实施意见》(湘政发〔2013〕41号)等文件要求,结合我州实际,现提出以下意见: 一、总体要求按照省委、省政府决策部署,坚持“规划先行、分步实施,政府主导、市场运作,因地制宜、注重实效,完善配套、同步建设,以人为本、依法征收”原则,进一步加快全州棚户区改造步伐,改善住房条件和人居环境,不断提高居民生活质量,强力推进我州新型城镇化建设,促进城乡一体化发展。二、目标任务 2015—2017年全州计划实施棚户区改造7万户778万平方米,其中,、312万平方米,、246万平方米,2017年实施2万户、220万平方米,到建州60周年基本完成集中成片棚户区改造任务。三、改造范围棚户区是指建筑密度大、结构简陋、安全隐患多、使用功能不完善、基础设施不配套的住房较为集中的区域。一般具有以下要素:一是片区户数超过50户;二是建筑结构以砖木、砖混为主;三是建筑密度大于40%;四是建筑使用年限达20年以上,房屋质量评定为C或D级;五是有重大安全隐患,如消防、周边环境因素;六是给排水、电、路、燃气、安防设施等市政设施配套不到位;七是不符合建筑节能要求,使用功能不全、安全性能差的老旧住宅。(一)城市集中成片棚户区改造。结合新型城镇化建设,以吉首市峒河、鸦溪、大田湾、关厢门片区,泸溪县白沙杨柳溪、浦市片区和武溪镇集中成片棚户区,凤凰县沱江片区,古丈县老城片区,花垣县花垣镇、麻栗场片区,保靖县朝阳片区,永顺县府正街片区,龙山县民安镇片区等棚户区改造为重点,全面改善住房条件和人居环境。