海外项目前期调研提纲.doc

海外项目前期调研提纲.doc:..海外项目前期调研提纲由于海外项目的复杂性,需从各方面对项目背景环境等各方面进行调查,又由于项目各自不同的属性,本提纲仅仅针对基建项目本身分为生产与生活调研,以供:)业主投资背景,资金量是否充足。08年金融危机时,众多国外项目进度款,被当地业主以施工质量不过关等借口,不能及时支付,造成施工困难,员工及工人施工情绪受影响。2)商务厅、商务部报备。我国政府出于某些政治因素以及当地安保环境,对海外某些国家和地区禁止国内企业施工或投资。3)主材市场。主材若是从当地采购,需了解当地市场情况。(主要与国内价格形成对比,以便对招标报价阶段有初步认识);,相当的国家和地区没有国内完整的工业产品生产体系,相应地也就无法形成国内市场上及时便捷快速的产品供应体系,如对主材的购买有重大遗漏或意外的延迟,对工期影响甚大;,基建项目的主材一般也就是水泥、砖石、螺纹钢、型钢(型钢的规格与国内的规格有细微差别,影响不大,设计时适用国内型材的规格即可,但在具体釆买和施工中应注意可替代规格,如国内钢板规格一般为**mmx2mx*m,,若仓促购买,,现场制作过程屮会造成巨大的浪费)。4)辅材市场。需有初步了解。,但竞标成功后,了解项目施工地周边主要城市的主材、辅材市场情况是极其重要的。一般来说施工地所在国的大城市通常较容易采购各类材料,但厂矿企业由于通常的地理交通劣势,运输期往往会拉长,加上材料的市场保有竝、采购计划不够周全、当地物流业的落后等因素,往往会延迟采购进度,了解施工驻地周边城市的材料市场,在前期准备活动中较为重要。可以在临建施工中顺便了解。5)设备和材料租赁市场。大型机械、施工器具的租赁价格。对于决定是否从国内一次性采买述是采买与租赁相结合,较为重要。6)海运。结合实际条件,若材料与设备从国内采买,则应充分了解海运的价格及时间,这些对我报价的影响也是竞标报价的重要因素,因此需了解国内海运代理的报价及出口、税率和免税细节;国外海关进口的清关价格、清关手续、清关时长、免税及退税细节等;国外内陆运输的价格及细节(如有材料或设备含超大、超重部件,需考察运输公司的能力)。施工地所在国的清关运输,可向当地清关公司询价。7)拜访施工地所在国的中国大使馆的经商处、商务参赞,注意公关。经商处往往最多土建某些同类型屮资企业,需我方自行了解已完成和正在施工屮的项目承包企业,有条件即可拜访此类企业,项H前期应注意与他们保持沟通交流,对于当地市场、风俗、法规的了解会大有裨益。如项目需要或当地法律规定,需成立海外办事处或分公司时,也会有所帮助。业主渠道也应充分利用。8) 机票、签证。从国内正规、规模的旅行社了解机票路线、价格,机票订购高峰期时的供应、打折情况。从外国驻华使馆、领事馆了解各类签证办理的程序、材料准备;员工及劳工的工作签证是否有限制、如何申请、申请时长及手续复杂度、签证有效期,可在项目所在国逗留时间。高层人员访问签或旅行签的屮办细节。申请签证时,若对员工资质有要求,不要紧,了解需要什么材料,如何公证即可,国内公证审