新建筑设备自动化 教学课件 李玉云 第8章.ppt

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第8章
概述 住宅(小区)集成管理系统 住宅(小区)安全防范系统(SAS) 家庭中心控制器 信息网络系统 S) 建筑设备监控系统(CMS) 火灾自动报警系统(FAS) 系统硬件与软件 智能化住宅小区各智能系统集成
概述
1)高度的安全性。2)舒适的通信方式。3)综合的信息服务。4)家庭智能化系统。1)高度的安全性。2)舒适的人性化居住环境。3)宽带数字化通信方式。4)便利的综合社区信息服务。5)家居智能化。6)物业管理智能信息化。
表8-1 中国住宅小区智能化系统示范工程功能要求
等级标准
功能
星级
一星级
(1)安全防范子系统1)入口管理及周界防越报警2)闭路电视监控3)对讲与防盗门控4)住户报警5)巡更管理(2)信息管理子系统1)对安全防范系统实行监控2)远程抄收与管理或IC卡3)车辆出入与停车管理4)供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理5)紧急广播与背景音乐系统6)物业管理计算机系统(3)信息网络子系统1)为实现上述功能科学合理布线2)每户不少于两对电话线和两个有线电视插座3)建立有线电视网
A
表8-1 中国住宅小区智能化系统示范工程功能要求
二星级
应具备一星级的全部功能之外,同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面,其功能及技术水平应有较大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络,并可供住户联网使用
AA
表8-1 中国住宅小区智能化系统示范工程功能要求
三星级
应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网,实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下,应实施现代集成建造系统(HI⁃CIMS)技术,并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中,作为HI⁃CIMS工程中的一个子系统。同时,HI⁃CIMS要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式,使其实现先进性、可扩展性和科学管理
AAA
住宅(小区)安全防范系统(SAS)
(1)周界防越系统周界防卫手段可以采用红外对射报警器、低压电网,也可以用振动电极,但住宅小区不是军事禁区和重要禁地。(TV系统在小区的大门处、主干道、小区周界、公共场所、停车处、TV)监控系统,实时监视并能与报警系统联动、实时录像或事件录像。(3)巡更系统(4)访客对讲系统在每幢公寓楼入口处安装访客对讲系统,访客需经主人确认后方可进入公寓内,有条件时最好使用彩色可视分机。
(5)小区门禁系统小区门禁系统由控制器、进出门读卡器、报警传感器、警报器、电磁锁、出门按钮、门传感器组成。(6)停车场管理系统停车场管理系统主要由车辆自动识别子系统、收费子系统、保安监控系统组成。

图8-2 住宅(小区)集成管理系统(IHMS)联结图