二手房网签合同内容.docx

二手房网签合同内容篇一:二手房签注意的几个主要问题: 二手房签注意的几个主要问题: ,请核实房屋房源信息(系统中)和房产证是否完全一致,可能出现以下几种情况:房号(系统房号带有*号的),房屋坐落,规划用途(系统上写有其他或者空白没有填写),建筑面积等,有不一致的情况请先电话咨询房管局窗口修改正确后再发布房源信息。注:如果打印的签合同内容与房产证不一致,需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销签合同。 ,在发布房源信息时应录入委托人信息,否则在后面签合同中不能修改添加委托人信息。买卖双方有未成年人(未满十八周岁),在发布房源信息时应录入代理人信息,否则在后面签合同中不能修改添加代理人信息。如果发布房源流程时没有录入委托人(代理人)信息签订签合同,需要买卖双方、中介三方到房管局窗口撤销签合同。 (只有一个业务件号:权字号,如拆迁安置房、家带店等),在第二步“经纪服务上合同签约”界面,选择同中,不能分开打印几个合同。篇二:上海签合同范本上海签合同范本上海二手房买卖过户签合同范本出卖人(以下简称甲方): 买受人(以下简称乙方): 经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整,(小写)￥___________。 1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 房屋坐落: 1、该房屋的所有权证号为:_________________;国有土地使用权证号为:______________。 2、该房屋的土地使用权取得方式为:□出让、□划拨,本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整,(小写)￥_____________,乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为: 1、于__________________前,支付甲方房款; 2、于__________________前,支付甲方房款; 二、甲方于_______年_____月_____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒,乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。四、甲方将户口于________年_____月_____日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起___日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或者甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担,营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担,向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担,其它税费约定情况:______________________。八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为: 甲方(签章): 签约日期: 乙方(签章): 签约日期: 篇三:二手房签带来的四大好处二手房签带来的四大好处一、信息透明------消费者可准确把握市场走势。在目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明,消费者不知道市场的变化情况如何,实际的成交价格是多少,仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格,无疑这助涨了中介公司报价偏高的风气存在。而此次采取公示后,消费者就可准确把握拟购房区域的二手房成交价格走势,消费者就可根据自己经济实力及时调整自己的置业计划。信息透明------消费者可准确把握市场走势。在目前的二手房交易过程中有一个典型特点就是信息不透明,消费者不知道市场的变化情况如何,实际的成交价格是多少,仅凭中介公司的一面之辞来确定自己的购房价格,无疑这助涨了中介公司报价偏高