房屋租赁合同转让.docx

房屋租赁合同转让篇一:房屋租赁三方转让协议转让协议甲方:(转让方) 身份证号码: 乙方:(受让方) 身份证号码: 丙方:(出租方) 身份证号码: 在本协议签订前,丙方与甲方已于20XX年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下: 一、原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。 3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。 4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可。四、本协议一式三份,甲、乙、丙双执一份,经三方盖章后生效。甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章): 丙方签字(盖章): 日期:年月日篇二:房屋转让租赁合同房屋转让租赁合同甲方: 乙方: 经双方协商,甲方同意将**市建设路100号***综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方,协议如下: 一、承租期:20XX年5月1日至20XX年4月30日,共计6年。二、转让费10万元,由乙方一次性付给甲方,房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有,租金20XX年5月1日至20XX年4月30日是16万元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分两次交清。20XX年5月1日始,房租每年万元。三、甲方在承租期内,必须保证乙方所租房屋正常经营使用,因甲方个人因素不能正常使用,应赔偿乙方转让费,其他费用由双方协商解决。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用,水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后,乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内,经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间,如遇装修事项,不得随意改动房屋结构和主墙,如有改动,需经甲方同意。八、乙方于20XX年5月1日起承租该房屋,之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关,不承担任何责任。九、合同解除条件,有下列情况之一,甲方有权解除合同: 1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。 2、未经甲方同意或有关部门批准,乙方擅自改变房屋用途的。 3、乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。 4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一,乙方有权解除合同,并可追回剩余房租和转让费: 1、甲方延迟交付出租房屋1个月以上。 2、甲方违反本合同约定,不承担维修责任,使乙方无法使用出租房屋。十、房屋租赁合同期满,乙方返还房屋的时间是:三个工作日内退还房屋,如承租人继续使用,需提前一月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式:本合同履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决,出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决: 1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜,由双方共同协商解决。本合同一式两份,双方签字按手印生效。甲方: 乙方: 20XX年4月15日篇三:房屋租赁转让协议书房屋租赁转让协议书甲方(转租方):身份证号码: 乙方(承租方):身份证号码: 丙方(房东):身份证号码: 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。 3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担,甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。 4、转让费为___________元(包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费),现有设施归乙方自行处理和使用。 5、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后,丙方不得再向乙方收取转让费,乙方如若继续租赁,丙方需优先与乙方签订租房合同。 6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。 7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。