购房合同能否抵押.docx

购房合同能否抵押篇一:购房合同是否可以用来抵押贷款? 购房合同是否可以用来抵押贷款? 据了解,刘先生在两前购买了一套商品房,目前只有与售楼方签订了一份购房合同,由于急需用钱,打算申请贷款,是否能用来抵押贷款。那么问题来了,购房合同可以用来抵押贷款吗?你们了解吗?接下来,本文来给大家详细介绍一下吧,希望能给有需求的朋友带来一定的帮助。所谓的购房合同其实是指买卖双方就买卖商品房达成的一种协议。事实上,购房合同不能用来申请抵押贷款。因为只有房产证及土地证的房子者可以申请抵押贷款,倘若没有这两个证的话,则说明了申请人没有房屋的完全产权,这类房屋是不可以申请办理抵押贷款的。意思就是说,倘若只有购房合同,贷款机构是不待见的。只有购房合同的时候,申请人可以考虑申请个人信用贷款。购房合同可作为财产证明文件,那么贷款机构可能会授受借款人的申请,并且还会适当提高一定的额度。由此可看,当申请人在申办贷款的时候,建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。听了上述的详细解答后,相信大家对于购房合同可以用来抵押贷款吗也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。篇二:只有购房合同是否能抵押贷款吗? 只有购房合同能抵押贷款吗? 由于张先生手头一点紧,于是想通常贷款的方式来解决资金短缺的问题。他今年用全款买了一套房子,张先生手上只有购房合同,他想用来申请贷款,不知道行不行。那么问题来了,只有购房合同能抵押贷款吗?你们了解吗?接下来给大家详细介绍一下吧。据三九金服的了解,只有购房合同的房产是不可以申请办理抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产,这类房屋必须具备房产证和土地证,只有双证齐全的房产,才有资格申办抵押登记手续,贷款行才能拿到《他项权利证书》,才会愿意给你放款。像张先生这样情况的话,可以选择申请办理信用贷款。在申办贷款前,可用购房合同作为资产证明的文件,有利于提高贷款额度。倘若张先生有车子的话,也可以申请汽车抵押贷款. 建议张先生直接在贷上我寻找当地的专业销售顾问,他们会结合你的自身的实际情况来给你提供适合的贷款方案,帮助你顺利拿到贷款。由此可看,当申请人在申办贷款的时候,建议借款人应前往当地银行或者是贷款机构咨询了解下。听了上述的详细解答后,相信大家对于只有购房合同能抵押贷款吗也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望本文的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。篇三:购房合同可以抵押贷款吗篇一:抵押借款买房合同抵押借款购房合同借款人:身份证号: 住址: 电话: 抵押担保人:身份证号: 住址: 电话: 贷款人:身份证号: 住址: 电话: 本合同各方根据有关法律法规的规定,本着平等、自愿、互利和诚实信用原则,经协商一致,签定本合同,并保证共同遵守。第一部分借贷第一条借款性质:本借贷行为系民间借贷。第二条借款用途:借款人在购买、装修自住生活用房屋。须合法使用,不得移作他用。第三条借款额:人民币元整,￥元。第四条借款期限:借款自年月日起至年月日止,共个月,期限最后一天为还款日。实际借款日和还款日以贷款人出具的、向本合同约定银行账号汇款的银行凭据上所记载的日期为准。银行转账凭据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。各方协商一致借款期限可以变更、延期并签定书面补充协议。第五条借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定:本合同项下借款期限内的年利率为%(百分之)。利息从贷款转账发放之日起计算。借款人按期付息,每个月为一期,共分期,每期元;第一期利息于年月日前付清,第二期利息于年月日之前付清,依此类推(具体付息时间按银行汇款凭据计算)。若逾期付息,借款人同意每天按贷款余额加倍支付利息。第六条提前还款:借款人若提前还款,应提前通知贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的,除按实际借款天数计息外,还应另行支付30天的利息。部分提前还款的,除按实际借款天数计息外,还应就提前还款额另行支付20天的利息。第七条借款人承诺: 1、当出现危及借款安全、妨碍借款用途的情况时,应立即通知贷款人、抵押担保人协商处理办法; 2、 3、 4、保证按照本合同的约定偿还贷款本息;借款用途实现后,向贷款人、抵押担保人提供有关证明资料。借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时,应在有关事项变更之日起5日内书面通知贷款人、抵押担保人。第八条贷款人承诺: 1、保证资金合法; 2、按时足额按本合同约定的账号通过银行转账向借款人发放贷款。第九条提前收回贷款: 1、除非借款人违约,贷款人不得提前收回贷款。如因生计确需提前收回贷款的,应提前30日书面告知借款人,若借款人同意,利息按银行同期活期存款利率计,期限以实际借款天数为准;若借款人不同意, 则本合同继续履行。 2、如出现下