龙湖滟澜山简介
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项目描述
项目回顾
项目特点
项目描述——城市位置
项
目
所
在
地
项目位于北京市顺义区后沙峪镇,处于传统的温榆河别墅区。该区域依靠机场高速和首都机场,形成了以涉外型别墅项目为主的高档居住市场。
项目用地
项目描述——项目在温榆河别墅区的位置
三条连接城区的通道:
京承高速后沙峪出口三百米
机场高速穿过中央别墅区可达
京顺路穿过中央别墅区
项目描述——与城区的交通状况
地处中央别墅区,区域成熟,高档次国际化的教育、医疗、生活休闲配套齐全。
项目描述——项目区域发展状况
此项目是05年初通过公开市场挂牌的方式进行出让的,下图为出让时的四至状况。
项目回顾
项目回顾
面对相同的困境,龙湖的解决方法……
地利——坚信土地属性认识稀缺性,可以适应高端客户定位;
人和——充分利用长期针对高端客户进行产品开发的经验,充分把握客户需求,运用好的产品解决方案,例如园林的实现和架空层的运用;
天时——等待市场时机,推迟开发节奏(养地);
信念——对于客户—定位—产品解决,始终一致贯通,公司整体决心操作,最终形成完成符合高端客户需求的联排产品。
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