温泉度假村项目营销策划案.ppt

温泉度假村项目营销策划案.ppt汤都水城项目营销策划案~ ·水情·景以山显水,借景托情弱化古蕴,强化西性闽域汤都,清扬水城汤都水城度假中心坐落闽清·雄江湾,位于水口大坝上行三公里豪阔江畔,毗邻316国道,三面环水,整体呈现出金蟾形状,靠山面水,风景绝佳,空气清新,乃当地一方风水宝地。项目集泡汤、客房、特色餐饮、会议、休闲、娱乐为一体,营造西班牙风情度假中心。“五位特性,五星体验”竞争分析大明谷温泉村优势:1、湖光山色,自然风光旖旎;2、温泉类型丰富,适宜泡澡养生;3、定价合理,性价比高。劣势:1、周边道路设施不完善;2、缺少独特风格植入;3、度假村内娱乐功能不齐备;4、宣传媒介薄弱。项目座落闽清县桔林乡汤兜村,宽阔水面与闽江相连,湖光山色、碧波荡漾,可谓风光旖旎。温泉村内的温泉属于硫化氢泉,水质好,日出水量大。竞争分析黄楮林温泉优势:1、原生态山瀑景致,温泉纯粹;2、配备星级酒店、休闲中心、大型停车场;3、定价合理,性价比高。劣势:1、汤泉温度低,受气候影响大,适宜夏季旅游;2、缺少独特风格植入;3、宣传媒介薄弱。黄楮林温泉位于福建省福州市闽清县雄江镇,由原始森林登山区、露天休闲温泉和星级度假酒店三部分组成。景区属于低陵地貌,地形差异大,沟谷纵横,周围群山环绕,峰峦叠嶂,平均海拔300米。本案概况汤都水城总结:1、山水景致,活动项目种类丰富;2、便捷交通,短途度假新宠;3、独有地中海沿岸异域风情文化,系统视觉包装,统一服装礼仪;4、齐备度假休闲场所,集餐饮、娱乐、住宿、会议于一体;5、全面主流媒体分阶段推广宣传,节点活动配合。优势>劣势,如何定价?!相较大明谷和黄楮林,本案植入浓厚西方文化底蕴,结合独有的山水风光,形成差异化竞争优势,加以主流媒介渠道辅助宣传,可达到良好市场效果。景汤食宿乐座落雄江湾,三面环水,背山面水,空气清新特色汤池,28个风格各异的露天浴场中西结合,取自世界各地的特色餐饮三大主题风格(木屋、汤屋、标间),高中端配置项目卖点支撑价格最有力的元素!多功能商务娱乐场所(保龄、KTV、会议室、棋牌室等)“人无我有,魅力风情”景汤食宿乐水:地中海浪漫气息情:侍者统一欧式着装、礼仪池:爱琴海祈愿神话、竖琴弦音缭绕汤:“温泉之国”奥地利SPA与音符食物:意大利美食品酒:法国葡萄酒住:地中海特色建筑情调境:清幽惬意,异域观光娱:多功能度假娱乐场所商旅:西班牙风情之旅环遍地中海沿岸度假小镇,亲临西班牙风情之旅