林地使用权转让合同 林地使用权转让 1.doc

林地使用权转让合同 林地使用权转让_1林地使用权转让合同林地使用权转让林地使用权转让合同转让方:(以下简称甲方)住所:身份证号码:受让方:(以下简称乙方)住所:身份证号码:甲乙双方根据《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国农村土地承包法》、《中国人民共和国合同法》、《江西省森林资源转让条例》及有关法律、法规的规定,本着平等自愿、有偿的原则,甲、乙双方经协商一致,甲方同意将其林地使用权转让给乙方。为明确各方的权利和义务特签订如下合同条款,以资共同遵守:一、流转林地概况(详见附件一)1、流转林地地类:无立木林地的荒山2、流转方式:有偿流转,只流转林地的使用权,林地的所有权不流转。3、流转期限:月日止)4、流转林地座落:5、流转林地林权证号:6、流转林地、地块、四至、面积:东:南北。二、流转林地的用途本流转林地必须用于林业生产(包括种植中草药等)。三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利(1)有权依法自主决定以转让方式进行林地承包经营权的流转。(2)有权依法获得流转收益。2、义务(1)确认前述流转林地产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷;不是甲方债务的抵押物。如在流转后存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的,仍由甲方负责处理并承担相应责任。(2)本合同是甲方经大家商定后确定、而且后代子孙无争议,维护乙方的林地承包经营权,不得非法变更、解除流转合同。(3)合同期限内,甲方应确保林地及周边原有道路有权无偿使用和乙方根据林地经营需要新开林道的正常通行(乙方受让林地范围内),如有他方干扰应负责给予解决,并承担因此产生的相关费用。(4)甲方有责任协助乙方经营过程中治安问题,解决乙方与村民发生的争议等问题。(5)尊重并确保乙方自主生产经营权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(6)协助乙方道县级林业主管部门办理林业森林、林木和林地流转登记、备案,第一文库网在办理林权证变更手续和采伐林木手续时,甲方应提供相关证件协助乙方办理,直至办理完毕、变更林权费用由乙方支付。(二)乙方的权利和义务1、权利(1)流转后,林地所有权不变,乙方享有承包林地使用权、乙方种植林所有权。(2)依法享有流转林地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他方合作,将承包经营权入股等,从事林业生产。(3)有权享受国家优惠政策和扶持金。(4)流转林地被依法征用、占用的,有权对造成的损失依法获得相应补偿。(5)受让方人亡故,其继承人可以在流转期内继续经营。2、义务(1)维持流转林地的驾家林用途。(2)落实农林种植和管护措施。(3)依法保护合理利用林地,不得自行或准许他人在流转林内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时,已采取积极措施予以制止,并及时向有关部门报告。(4)依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。(5)及时足额支付林地流转一切费用。(6)流转期内,将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的,再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后剩余年限。(三)双方的其他权利和义务1、甲乙双方应当在本流转合同签订之日,向县林权管理机构申请林地转备案登记,或持原“林权证”共同申请林权变更登记。2、流转期限届满,甲方林地转让同等价格归乙方继续受让,若乙方不再受让经营本合同项下的林地,则山上的油茶树等林木,经乙方事先书面同意后,可无偿赠给甲方经营。3、林地流转期限内,乙方有权享受国家政策优惠或政策项目补助金、补助费。4、林地流转期内,若国家或有关部门征用该块地时,地上补偿费归乙方所有。5、流转前林地上的原有木林有林农自己办手续采伐,不能延误乙方的整地时间,流转前林地上的原有林木采伐时间限定为。四、林地使用转移1、甲方确认其对该林地拥有合法有效之林地及林木权属,并未对该林地使用权及林木所有权作任何处置。2、签署本合同时,甲方必需提交能够证明其拥有该林地及林木权属证书的复印件,经乙方确认后作为附件。3、甲方确保该宗林地权属流转中相关方的权利义务以正常履行,并提供相应的证明文件。4、该林得符合林业生产用地规划。5、甲方在合同签订之日起记在乙方名下,并办妥《林证权》五、流转价款和支付方式1、流转价款:经双方平等友好协商,本合同约定林地转让价格款按40年每亩元计算,转让面积亩,共计元(大写:)。乙方支付每笔款项,甲方均需向乙方出具《收款收据》或收条作为凭证。2、支付方式:(1)本合同签订当日,乙方一次性付清甲方款项;六、违约责任1、甲方所转让林地及林木权属不合法、界址不清楚而引起纠纷,造成乙方经济损失的甲方须赔偿乙方损失。2、该宗林地的使用权流转中相关方的权利义务未完善履行,造成乙方经济损失的,甲方须赔偿乙方损失(含林权变更事宜)。3、如因甲方违约致使乙方不能进行管理生产,甲方应退还乙方全部款项及相关损失(因国家政策及不可抗力原因除外);