出租房合作协议.docx

合作协议甲方:乙方:甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议,由双方共同遵守。合作项目、股份比例甲乙双方合作承包山厦股份公司位于栋房屋作招商引资项目出租。同意派出甲方与签订房屋租赁合同。该项目甲方占60%股权,乙方各占40%股权,该项目以后所产生的费用、利润甲乙双方按投资比例分配。甲、乙双方就结成长期、全面的战略伙伴,该项目以后招商一律事情须经甲、乙双方同意后方可进行。双方的权利与义务甲方权利与义务甲方负责同公司相关领导协调关系,保证招商引资项目顺利进行和合同到期续签手续。甲方有权对乙方的工作进行监督检查,并有权对乙方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。甲方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。甲方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动,因其责任而使乙方蒙受的经济损失进行赔偿。乙方权利与义务乙方负责该项目招商出租事项,保证招商引资项目顺利进行,负责该项目月报表结算事务,当月10日前必须整理好上月经营情况,并把报表交给甲方。乙方有权对甲方的工作进行监督检查,并有权对甲方在项目运作过程中的不当之处采取批评指正、警告等措施。乙方不得以任何私人问题而损坏或故意阻碍其招商引资的正常发展。4、乙方不得随意动用其项目的公共资产或以合伙名义进行其它业活动,因其责任而使甲方蒙受的经济损失进行赔偿。入伙、退伙、出资的转让入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权力义务。退伙:需有正当理由方可退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前六个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的,应进行赔偿。出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待。甲乙双方如不愿意继续合作,则以当时的市场价格(市场价格是以此项目转让价格核算)估算整个项目,优先以甲方或乙方按股