房地产网络营销方案.ppt

房地产网络营销方案
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使用规范说明
目前国内房地产网络营销情况
网络推广的优势在现代网络信息发达的今天,相对于其他媒体推广方式,网络营销推广开始兴起,显示出极强的生命力,网络推广的优势主要体现在以下几个方面:
1 .传播范围广网络广告的传播不受时间和空间的限制,通过国际互联网络把推广信息可以在 24 小时不间断地传播到世界各地。只要具备上网条件,任何人,在任何地点都可以阅读。这是传统媒体无法达到的。
2 、交互性强交互性是互联网络媒体的最大的优势,它不同于传统媒体的信息单向传播,而是信息互动传播,用户可以获取他们认为有用的信息,厂商、开发商也可以随时得到宝贵的用户反馈
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房地产网络营销主要方式
企业收费广告方式推广,按点击次数收费,成本相对高一些.
关键字竞价排名,网站PPC广告等,可以在百度及各大网站展示.
搜索引擎优化(SEO服务)
目前国内最为流行的网络营销方式,运用技术手段实现
百度竞价后关键字自然排名,如搜索鲅鱼圈楼盘自然排名第一页
门户网站广告推广
在一些相关门户网站上进行广告宣传推广,按地区,主要客户群体
博客营销,微博营销,B2B网络营销等.
百度搜索营销方式(百度推广,PPC推广)
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百度搜索营销方式(百度推广,PPC推广)
目前在国内进行房地产营销主要通过搜索渠道来找寻自己想了解的信息,而国内通过分析80%的搜索来自百度,10%的搜索来自GOOGLE,其它搜索引擎分摊10%。按照目前大部分上网浏览者的上网习惯一般只会点击搜索结果的第一页,也就是说自然排名的前十位,而一些热门的搜索词会出现一些竞价点击,也就是我们说的百度推广的按点击次数据费的方式来让自己的信息排在前几位。这种方式一般费用相对高一些,按现在百度房地产类点击,如果按地区性点击像“鲅鱼圈房地产”“鲅鱼圈楼盘”“营口房地产”这样的词,一般每次点击费用在一元左右,因为房地产的销售性质不同,不能按点击成交的转化率来算,我们一般按电话回访量来计算,回访转化率为百分之十,也就是说可以达到网站访问量每十次左右会有一个电话进行询问。

PPC也是百度及GOOGLE搜索广告的一种,在一些网站上出现广告,进行自动投放,也是按点击付费,也就是说不点击广告不收取费用,点击广告跳转到网站上后进行收费,。
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百度搜索营销方式(百度推广,PPC推广)
费用记算
按现在分析以下关键字:鲅鱼圈楼盘,鲅鱼圈新楼盘,鲅鱼圈新开楼盘,
鲅鱼圈最新楼盘,鲅鱼圈买房,鲅鱼圈楼盘信息等相
关词日搜索总量在300次左右,按百度推广,竞价前三位,
一天仅鲅鱼圈楼盘相关消费会在一百元到二百元之间。这里不算搜索营口楼盘。
数据搜索量差不多。如果同时做鲅鱼圈和营口两地的话,一天的费用在300元/天。
服务费用
百度帐户费用是要求客户自己存入的,我们收取的是每天的维护费用,
按我们多年的网站运营服务经验,控制日常百度竞价消费,
控制广告上线时段,控制每天广告最高消费,
控制广告点击费用,全是专人管理为企业做好推广管理。
基本服务价格为1500元/月。
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搜索引擎优化(SEO服务)
SEO
因为百度搜索与GOOGLE搜索广告价位太高,现在国内最流行的就是SEO服务,通过一些专业的技术手段来提升公司网站的排名,在搜索相关关键字的时候公司的网站出现在前面,也就是在推广点击之后,这个排名相对稳定,而且在用户点击的时候不会有任何的费用,只是一个长期的网站维护工作,长期进行网站推广,不能像竞价广告那样马上就有排名有效果,一般在三个月左右的周期就会有一个很好的排名。像搜索鲅鱼圈楼盘信息,鲅鱼圈房价信息,鲅鱼圈楼盘等词可以排名在第一页,这样的推广方式也是提升企业品牌的一种方式,不用提心如果哪天不对百度广告续费交钱了,网站会查不到,会长期有一个排名。
我们的服务费用:如果企业没有网站提供网站建设服务,按我们对搜索引擎的分析为企业量身订做专业的企业推广网站,网站建设费用为5000元,因为SEO服务是一个长期的工作,不能短期达到效果,并且如果搜索引擎发生算法变动排名也会发生变动,我们重新分析对网站进行调整,所以这服务费用是按年收取的,
付款方式可以按年度付费,50000元/年
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网络信息推广办法
网络信息推广办法
B2B推广:在一些相关的网站,论坛等可发布信息的地方为企业发布宣传信息。
软文推广:为企业编写一些新闻信息投放到一些行业网站,提升企业品牌效应。
博客营销:同样为企业建设专业的博客系统,定期对企业信息进行更新达到宣传推广作用。
微博营销,目前是流行的互动交流平台,新流微博,腾讯微博,可申请加V认证。
这些信息都是基于SEO推广之上,不另收取费用。
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