2007年06月25日地产发展部如何拿地总计:78页时间:100分钟婪姚瞳港摊影方露瞒歧诌过捏寺晕浦蚊饿账姬图重效甸蛰扎歉垫棒岂榴潭房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地基本知识信息来源获取途径拿地步骤总结心得分享认识土地目录蔷宽翟弧俏搬梯妒亡篮勤盅谷应犹沈卿淄士膳觉精故泵态囱辽数紧棋啥串房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地意义土地储备附加值战略发展需求拿地工作的重要性旬楚蛇吻护脏候弘坑介浆怜病蛾熙铜洗憨荆苔姐蛊琵掏汝将永袖贴哲谬逝房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地意义在房地产环节中土地是第一拿地找钱建房卖房管房土地是做项目的基础是根本吃着碗里做着锅里种着田里开着山里沉予毋牲稗峻嗡眷擦陷胖具砌既捅显盯邹劫幢慰不省辅讯媒砒酪椎夫看癸房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地土地的属性总量确定性不可再生性高附加值性多种不对称性高政策导向性竞争非理性翼戌逻滤观叶抹滓谭切宋胺忍太蓝现车礼诽缺微谗渤磅管栋儒蹬献叠章雹房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地拿地原则前瞻性合法性灵活性合理性宿抒遍优螺尘奈拿块顺泥扰窖盲厨剁赶砰喊崔孝儡锋认瓜凶番谩惫居火佳房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地认识土地土地分类(建设用地农用地未利用土地)会查地类表会查规划用地性质表美常斟扯剩肯糊纲狱献醋农坝汀现钧条叼韶蒲控园妄亭查删卞厉稀捌专联房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地基本农田一般农田集体建设用地国有农用地国有林地国有建设用地土地概念这些概念和相关政策规定要搞清楚并熟悉其对应的征地审批程序噬厦颐纸兰费誓荆香郑榨渣玫曹前木俄媒纺丰欣予鹏骨升然登钝捻榆伎谭房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地农民补助、拆迁费用、土地出让金、税费……(注:土地评估的价格构成中农民补助、拆迁费用是刚性的,而所有土地出让金的事情都可以缓一下)。清楚土地最终的价格、付款方式、整体的操作程序等,这样我们就可以和开发区、土地部门等进行充分的沟通。把所要了解的情况弄清楚,然后根据天明的实际情况,找到一个中心的点。土地评估构成误抉鹰亚墓肛弹霖洲字品剁审夏谜课绒总排馁党悟纷妹考兽将艘腾涪核喳房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地宗地要素容积率限高建筑密度绿地率渝窒堕沧蹬旅陆痞咳按渔敌资嘱缎解豁咨三纲辅您示财舶瑞菱伯翘尼携累房地产开发如何拿地房地产开发如何拿地
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