楼盘开盘活动技术方案.doc

螅八达 。蓝堡湾蚁开盘活动方案袈蒅目录膂一、活动目的蒀二、活动时间、地点袈三、活动主题袅四、活动内容羄五、活动议程安排薂六、促销策略羈七、展示物料及现场包装芆九、现场活动莂十、其他工作芁肈蚇一、活动目的肄·整合前期品牌宣传的资源,创造“楼盘·劲销”正式开盘的轰动效应;肀·充分利用选房活动的人气烘托气氛,制造闻喜房产低估期的热销场面拉动4季度销售业绩的突破;膇·全方位的新闻炒作,扩大社会认知度肈本项目计划于2014年9月8日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部,以及规范整个销售流程,从而制定开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天现场成交率,为开盘热销打下基础。薂二、活动时间、地点肃·2014年9月8日9:30——12:30芇·开盘及抽奖活动仪式:售楼部外舞台膅·选房:售楼部内芄三、活动主题袂·!莇薆四、活动内容羆·开盘仪式蚁(1)热场、歌舞表演(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮水鼓蒇·客户选房羇·全部成交客户的抽奖活动蒄·网络、电视、新闻炒作莀五、活动议程安排蒇·开盘仪式(9:10—9:40)莈(1)7:30—9:10工作人员、物料准备到位,音乐响起膅(2)9:40—12:30歌舞表演蒃(3)9:10—9:15主持人宣布仪式开始,并介绍领导薇(4)9:15—9:25由开发商领导致辞薄(5)9:25—9:40剪彩仪式开始,精彩舞狮,礼炮齐鸣,音乐响起薃膁·选房及抽奖活动(9:40—12:30)蚇(1)9:40—12:30歌舞表演,主持人唱号,客户按规定顺序号进行换签、选房羅(3)9:40—12:30客户礼品赠送(穿插有奖问答以及告知所有观众开发商放置两辆轿车抽奖一事)莅(2)12:30成交客户按顺次抽奖活动(抽奖球为所购房实际人数多加6个球进行放置(6个球为:1个1等奖和5个二等奖)。所有奖球由现场公证人员分别一次性放入抽奖箱中。羀·促销策略(保证开盘当天的人气聚集)肁(1)购房优惠莆凡是在开盘前三天至开盘后15天内成交客户,购房享受一次性97折,分期和按揭99折螃(2)购房抽奖羃凡是换签成交的客户,均可参加开盘当天抽奖活动肁一等奖:数量1名二等奖:数量5名螇三等奖:数量20名纪念奖:购房客户均可获得蒅(3)歌舞表演准备一些客户互动小奖品:1--10元左右数量50名螂六、展示物料膀·宣传资料:宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上;膈·抽奖奖品:奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);羃·宣传水牌:水牌摆放在售楼部外。薁现场包装芀·舞台:背景墙喷绘,奖品摆放,音乐芅·售楼部外:门口设置拱门,中华柱、摆放花篮,红地毯;客户签到区、等候区、休息区、蚅·售楼部内:客户选房区、签约区、收款处、销控板(已制作)芀七、现场活动莀·选房流程:客户签到——排队落座等候——进入换签、选房——交款签约——购房成交——顺次抽奖活动蚆·媒体计划:邀请电视台等合作媒体前来报道,要求当天在新闻时段播放开盘消息膃·参加单位和人员安排:当天参加工作人员包括合作商及开发商提供人员莃·物料、费用:一、物料:客户购房有机会获得奖品,舞台小礼品;蒀二、现场:当天现场舞台表演,开盘当天物料费用(礼仪公司);肇三、宣传:宣传广告、横幅及不可遇见费用;袄八、其它工作膂·开盘活动各执行细案见附件一;薀·人员分工安排见附件二;