门面房租赁合同(1) 商业门面房租赁合同.doc

门面房租赁合同(1)商业门面房租赁合同门面房租赁合同出租方(甲方):______________________承租方(乙方):_________________________根据《中华人民共和等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房月租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。2、房屋租金支付方式:_________________________3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理。五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。八、租赁期间,乙方未s/,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十三、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号(或营业执照号):身份证号:电话:电话:地址:地址:邮政编码:邮政编码:签约日期:年月日签约日期:年月日2011门面房租赁合同商业门面房租赁合同门面房租赁合同出租方(以下简称甲方):济源市粮业有限公司承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。二、租赁期限为二年,时间自年月日至年月日。三、租赁费每年元,2011年度租赁费乙方在本合同签订之日一次性向甲方交清,2012年度租赁费乙方应于2011年12月31日前一次性向甲方交清。四、该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变房屋的用途。五、租赁期内,水电费、卫生费、工商税等一切费用由乙方自理。六、乙方出于经营需要可以进行必要的装修,但是不准破坏房屋结构,如因乙方装修或不合理使用致使该房屋发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。七、租赁期内,甲方应第一文库网保障该房屋及其附属设施处于适用安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修,逾期不维修的乙方可代为维修,费用由甲方承担。八、租赁期满,乙方须将房屋完好无损返还给甲方,乙方对房屋的装饰、装修部分,甲方不承担折价补偿。对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处臵。九、乙方如要求继续租赁该房屋,需于租赁期满前一个月与甲方续签下一年度租赁协议,同等条件下,乙方享有房屋租赁优先权。十、甲方有下列情形之一