德阳德什路与太华山路交汇处东北角.doc

德阳市德什路与太华山路交汇处东北角国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,参照《中华人民共和国拍卖法》等有关规定,经德阳市人民政府德府地[2014]26号文批复批准,由德阳市国土资源局以拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。德阳市国土资源局已于2014年4月30日在中国土地市场网、《德阳日报》等媒体发布了《拍卖公告》。一、出让人及拍卖人本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为德阳市国土资源局(以下简称“出让人”),出让人委托德阳市土地矿权交易中心和德阳光大拍卖有限公司(以下简称“拍卖人”)共同组成拍卖人具体承办拍卖活动。二、拍卖出让原则本次、公正和诚实信用原则。三、出让宗地界址及主要规划指标要求(一)宗地位置:德什路与太华山路交汇处东北角;(二)宗地编号:5**********GB00019;(三)宗地四至:东至:四川德阳市万泰建筑有限公司地块;南至:德什路; 西至:太华山路; 北至:天府花生厂宿舍;(四)出让面积:11277平方米();(五)宗地用途:居住用地(不兼容商业);(六)总容积率:≤;(七)总建筑密度:≤20%;(八)绿地率:≥35%;(九)建筑高度:≤80米;(十)土地使用权出让年期:居住70年;(十一)投资强度要求等土地使用标准:详见规划设计条件书;(十二)空间范围:按德阳市规划和建设局规划条件执行。(十三)动工及竣工时间:按土地管理法、城乡规划法等有关规定执行;(十四)其他条件参照《国有建设用地使用权出让合同》(GF-2008-2601)执行。四、竞买资格及要求(一)中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次拍卖活动。申请人可以单独申请,也可以联合申请;(二)下述申请人不得参加本次竞买:1、至本次报名截止日申请人尚未全部履行之前已成交的国有建设用地使用权出让合同或成交确认书约定的付款义务的;2、与出让人或德阳市土地收购储备中心有债务、债权或其它纠纷未了结的。(三)上述宗地的竞买保证金为人民币800万元(大写:捌佰万元整)。申请人交纳竞买保证金的截止时间为2014年5月20日17:00时(以到帐时间为准)。开户单位:德阳市土地矿权交易中心开户行:工行东大街支行帐号:2305363129021916673开户单位:德阳市土地矿权交易中心开户行:建行庐山路分理处帐号:51001644205052504821开户单位:德阳市土地矿权交易中心开户行:德阳银行营业部帐号:1001190000000164五、申请和资格审查(一)拍卖文件取得申请人可于2014年4月30日起在德阳市土地矿权投资网(网址:关拍卖出让文件,具体包括:1、拍卖出让公告;2、拍卖出让须知;3、竞买申请书(范本);4、出让宗地平面界址图;5、宗地规划指标要求(宗地规划设计条件通知书);6、拍卖成交确认书(范本);7、国有建设用地使用权出让合同(范本);8、其他相关文件。(二)提交申请申请人可于2014年4月30日至2014年5月20日17:00时前,登录德阳市土地矿权投资网(网址:/)填写《报名登记表》、《竞买申请书》、《客户现场踏勘意见书》,于2014年5月21日9:00--10:00时在四川省德阳市长江东路101号德阳市政务服务中心附5楼(德阳市公共资源交易中心)确认报名申请。同时确认并提交下列文件资料:申请文件包括:1、法人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)法人单位有效证明文件;(3)法定代表人的有效身份证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞买保证金交纳凭证;(6)提供银行资金证明;(7)拍卖文件规定需要提交的其他文件。2、自然人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)申请人有效身份证明文件;(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(4)竞买保证金交纳凭证;(5)提供银行资金证明;(6)拍卖文件规定需要提交的其他文件。3、其他组织申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明;(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞买保证金交纳凭证;(6)提供银行资金证明;(7)拍卖文件规定需要提交的其他文件。4、境外申请人申请的,应提交下列文件:(1)申请书;(2)境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件;(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文